Omschrijving

Wonen in een woonboerderij, wie wil dat nou niet?! Stel je voor: thuiskomen in een compleet vernieuwbouwde twee onder één kapboerderij, waar het comfort van nu naadloos samenkomt met de charme van toen. Alles klopt hier. Van de luxe visgraatvloer tot gestuukte wanden en plafonds, van de slimme indeling tot de rust van het open uitzicht. En dan die tuin... Een zee van ruimte met vrij zicht over de uitgestrekte weilanden van de Beemster. Hier woon je niet, hier lééf je. Welkom in Westbeemster Aan de Wormerweg woon je landelijk en toch verrassend centraal. Binnen no time zit je op de A7 richting Amsterdam of richting Alkmaar of Purmerend. Maar thuis geniet je van de rust, ruimte en de eindeloze horizon. Denk: koeien in de verte en een zonsop en -ondergang als dagelijks spektakel. De ideale mix voor iedereen die houdt van buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling – zo ziet jouw toekomstige thuis eruit Je komt binnen via de hal met meterkast, luxe toilet en nieuwe meterkast. De woonkamer is een oase van licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren. De visraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een elegante touch, terwijl de strakke afwerking zorgt voor een rustige basis. Via de doorloop kom je in de leefkeuken: een fijne plek om te koken én te borrelen. Hier kijk je uit over de weilanden richting De Rijp. Boven zijn twee slaapkamers, elk met eigen charme. De master bedroom aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht én handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is slim ingedeeld in de dakkapel met een douche, toilet en wastafelmeubel – compact, maar compleet en tijdens het tandenpoetsen kijk je uit over de Beemster weilanden. Buitenruimte – volop genieten van groen en uitzicht Achter het huis ligt een diepe tuin die uitnodigt tot lange zomeravonden, spelende kinderen en verse koffie in de ochtendzon. Of je nu groene vingers hebt of juist een loungeset wilt uitklappen: hier kan het allemaal. Dankzij de vrije ligging heb je een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De Beemster ligt letterlijk aan je voeten. Nog even alles op een rijtje: * Compleet vernieuwbouwde woonboerderij * Luxe afwerking met o.a. visgraat PVC-vloer en gestuukte wanden * Slim ingedeeld met veel licht en ruimte * Twee goede slaapkamers en een complete badkamer * Grote tuin met fantastisch uitzicht over de weilanden * Energielabel A Zin in deze buitenkans?! Grijp je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je eigen woonteam staat voor je klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Vergeet ook de woningvideo niet te bekijken voor een eerste sfeerimpressie. Wonen in een woonboerderij, wie wil dat nou niet?!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEMSTER F 1697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER F 1699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER F 1698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13,97 meter diep en 11,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda