Lange Maat 1096932 AC WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Ideale kans voor starters! Ben jij op zoek naar een fijn appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Lange Maat in Westervoort echt iets voor jou! Dit goed onderhouden appartement biedt een ideale start op de woningmarkt. 51m2 Gebruiksoppervlakte| Energielabel C | CV installatie 2022 | Kozijnen 2024 vervangen Dit appartement beschikt over: • Verassend ingedeelde woonkamer voorzien van laminaatvloer met aansluitend de keukenopstelling. • Keuken uit 2004 met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. • 1 slaapkamer met een vaste schuifkast, inclusief de opstelling voor wasmachine en droger. • Een badkamer die in +/- 2005 vernieuwd is, voorzien van een douchecabine (2024) en wastafel. • Een zonnig balkon, perfect voor je ochtendkoffie of een ontspannen avond. • Een berging op de begane grond voor extra opslagruimte. De woning is recentelijk flink gemoderniseerd: • Kozijnen vervangen in 2024, inclusief HR++ beglazing. • Nieuwe CV-installatie Remeha Avanta uit 2022. • Groepenkast vernieuwd in 2022. • Glasvezelaansluiting aanwezig. • Het dak is vervangen in 2018. Enkele kenmerken: Woonooppervlakte: 45.5 m2. Inhoud: 144 m3. Balkon: 5.5 m2. Bewoond door eerste eigenaar. Gevels gereinigd en opnieuw geïmpregneerd. Lage energielasten. Servicekosten € 85,= per maand. Gezonde en actieve VVE. Westervoort: Westervoort is een geliefd dorp met een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en parken in de buurt, waardoor het gebied ideaal is voor starters en jongvolwassenen. Met het openbaar vervoer sta je zo in Arnhem of andere omliggende steden, dankzij het NS-station en diverse busverbindingen. Daarnaast zit je met de auto binnen enkele minuten op de A12 of A18. Kortom, een perfecte uitvalsbasis! Interesse? Lange Maat 109 biedt een instapklare woning met alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Zien we je binnenkort bij een bezichtiging? Neem contact op en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Interesse in dit appartement? Neem contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.