Overtoom 601551 PB WestzaanWestzaan Zuid

Uniek wonen in Westzaan – dit is écht one of a kind! Aan een van de mooiste plekjes van de Overtoom staat een uitzonderlijke villa – instap klaar, stijlvol en met karakter. Deze woning combineert sfeer met ruimte en comfort, zowel van binnen als van buiten. Met een doordachte indeling, in tiptop staat en een prachtige ligging is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Kijk je mee? Via de entree kom je in een heerlijk open leefruimte waar alles samenkomt: licht, lucht, sfeer en comfort. De woning voelt royaal aan, met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval vanuit alle hoeken. Doordat er op de begane grond geen scheidende muren zijn, ontstaat een open en verbindende woonruimte die uitnodigt tot genieten. Aan de zijkant vind je de keuken, die perfect past bij het karakter van de woning: een landelijke keuken met een industriële twist. Deze is geplaatst in 2018 en recent nog voorzien van nieuw inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier – of je nu houdt van uitgebreid tafelen of snelle doordeweekse maaltijden. Dit is een sfeervolle én praktische leefkeuken die volledig af is. Er is ruimte in overvloed: voor een grote eettafel, een gezellige zithoek én bijvoorbeeld een lees- of speelhoek. Alles voelt ruim en natuurlijk aan, mede dankzij de directe verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich het terras op dijkniveau – een heerlijke plek waar je op elk moment van de dag buiten kunt zijn. Van het eerste kopje koffie in de zon tot een gezellige borrel in de avond: dit terras is een verlengstuk van je woonkamer. Een verdieping lager vind je het verrassend ruime souterrain – volledig afgewerkt en direct in gebruik te nemen. Hier is nu een tweede woonkamer ingericht, maar de ruimte is uiteraard naar eigen wens te gebruiken. Denk aan een speelkamer, thuisbioscoop, gym of werkruimte – alles is mogelijk, zónder dat je hoeft te verbouwen. Daarnaast vind je in het souterrain de eerste slaapkamer. Rustig en koel gelegen, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en fraai afgewerkt. De tuin zelf is met circa 220 m² een groene oase – verzorgd, besloten en voorzien van voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek. Ook deze buitenruimte is instap klaar. Op de verdieping tref je drie stijlvolle en ruime slaapkamers, stuk voor stuk met oog voor detail afgewerkt. De zichtbare houten dakbalken geven extra sfeer en onderstrepen de landelijke stijl van het huis. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van airconditioning. Je hoeft hier niets meer aan te doen – de slaapkamers zijn stuk voor stuk direct te betrekken. De badkamer is eveneens compleet: een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad, dubbele wastafel, toilet én bidet – allemaal stijlvol afgewerkt in rustige tinten en kwalitatieve materialen. Aan opbergmogelijkheden is in deze villa geen gebrek. Dankzij de ruime vliering heb je meer dan voldoende plek voor al je seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of sportuitrusting. Alles netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. Ook prettig: je kunt parkeren op eigen terrein naast het huis, iets wat zeker op dijklocaties een groot voordeel is. Wil jij de schoonheid van deze plek en het huis in het echt ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 219 m² - Perceeloppervlakte: 286 m² eigen grond - Energielabel: C Wonen aan de Overtoom – karakter, rust en bereikbaarheid De Overtoom is een karakteristieke dijk in het sfeervolle dorp Westzaan – een groene, waterrijke omgeving met veel historie en dorpse charme. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en speciaalzaken in de buurt. Voor een groter winkelaanbod of een treinstation ben je binnen enkele minuten in Zaandam. De ligging is bovendien zeer gunstig je zit zo op de ring van Amsterdam of richting Haarlem en Alkmaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld – er zijn meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Zaandam ligt op korte fietsafstand. Bijzonderheden: - Gevels en kozijnen geschilderd in 2025; - Parkeren op eigen terrein naast het huis; - Riante begane grond met landelijke keuken (2018) en nieuw inbouwapparatuur; - Ruim terras op dijkniveau; - Volledig afgewerkt souterrain met tweede woonkamer en slaapkamer; - Drie ruime slaapkamers op de verdieping, allen met airco; - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet; - Circa 220 m² zonnige, groene tuin; - Ruime vliering voor extra opbergruimte; - De fundering van deze woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad (rapportage aanwezig); - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.