Oude Almeloseweg 137642 GK WierdenDe Maaten

Te koop: 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en royale tuin op het zuidoosten In een rustige en prettige woonomgeving, op een unieke locatie nabij het centrum van Wierden, uitvalswegen en het fraaie buitengebied, staat deze 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en een royale, privacy biedende tuin. Deze 2-onder-1 kapwoning biedt u de unieke mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te verbouwen en te moderniseren Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast en toilet betreed je de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer en de open woonkeuken met een simpel keukenblok. Vanuit de keuken is er een praktische doorloop naar de achterentree met toegang tot de inpandige garage en berging. De inpandige garage is voorzien van een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte en een praktische indeling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedateerd maar ruim van opzet met een wastafel, douchehoek, ligbad en tweede toilet. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977 * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: 464 m³ * Perceeloppervlakte: 467 m² * Energielabel: C Kenmerken: * Kunststof kozijnen met gevelbeplating op de 1e verdieping (2006) * CV-ketel: Nefit (2022) * Ideale kans voor de echte klusser * Ruime inpandige garage met vaste kastenwand * Aanvaarding in overleg