Verkocht

Burgemeester van Thielhof 446602 JB WijchenCentrum

  • 115 m²
  • 2
€ 726.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
6 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Luxe appartement met uitzicht over het Wijchens Meer! Welkom bij dit prachtige appartement aan Burgemeester Van Thielhof 44, gelegen in het levendige centrum van Wijchen. Dit moderne, als nieuw afgewerkte appartement uit 2017 biedt alles wat medioren en senioren nodig hebben voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Luxe en modern, dat is wat dit appartement te bieden heeft. Het interieur is smaakvol neutraal ingericht en de PVC vloer loopt door het hele appartement, waardoor een harmonieus geheel is gecreëerd. De open keuken met kookeiland is voorzien van topapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging van Bora en een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en combi-magnetron van Siemens. En met de Quooker heb je altijd direct warm water tot je beschikking in de keuken. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, ideaal om naast je eigen slaapkamer voor gasten een kamer of een hobbykamer in te richten. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor gezellig samen zijn en een fijne zithoek om bijvoorbeeld te ontspannen met een goed boek. Dankzij de glazen schuifwanden op het balkon kun je zelfs in het vroege voorjaar en het najaar genieten van het buitenleven, terwijl de screens bij alle ramen zorgen voor optimale privacy. Elk gedeelte van het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, die per ruimte te regelen is. Naast comfortabel binnen leven, is de omgeving van dit appartement zeer de moeite waard. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op loopafstand en biedt talloze winkels, restaurants, terrasjes, lunchrooms en een bioscoop. Ook zwembad De Meerval is gemakkelijk te voet te bereiken. Dankzij de centrale ligging heb je alles binnen handbereik. Veiligheid en gemak zijn belangrijk in dit gebouw. De VvE zorgt voor een goed onderhoud van de buitenzijde en gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats beschikbaar in de parkeergarage, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto. Het appartement is ook geschikt voor ouderen en minder validen en daardoor ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele, moderne en goed gelegen woning. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Ik leid je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 726.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.313
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas XTREME 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 3694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN F 3694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.901x

Bekeken

15x

Bewaard

4-3-2024

Op Funda

Buurt