Hof van Hagevoort 2346601 JJ WijchenLambrasse

Leuk 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht Leuk en licht 2-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon en mooi, vrij uitzicht. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. De ligging ten opzichte van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Arnhem zorgt dagelijks voor tijdwinst. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder twee supermarkten. Voor wie graag snel de natuur in wil, ligt het mooie buurtschap Leur om de hoek – een bosrijke omgeving met volop fiets- en (hard)loopmogelijkheden. Het centrum van Wijchen is goed bereikbaar per fiets. Daarnaast ligt de oprit naar de A326 vlakbij, waarmee ook de A50 en A73 snel bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke, beveiligde entree met videofooninstallatie kom je in de centrale hal met lift en trappenhuis. 4e verdieping: Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een schuifpui naar het balkon, vanwaar je geniet van een mooi uitzicht op de omgeving. De open keuken is modern uitgevoerd in wit met houtaccenten en voorzien van een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er praktische lades aanwezig. Aan de keuken grenst een handige bergkast met de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas, 2025). De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de lichte, frisse badkamer, die is uitgevoerd in wit met antraciet en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein (in dezelfde stijl als de badkamer). In het verlengde van de hal bevindt zich nog een extra berging. Algemene informatie: - Bouwjaar 2008 - Woonoppervlakte ca.68 m² - Externe bergruimte ca.16 m² - Inhoud ca.230 m³ - Energielabel A