Friese Steen 173961 XH Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

Ruimte, licht én sfeer – deze uitgebouwde eengezinswoning verrast je meteen! In de kindvriendelijke wijk “De Horden”, aan een rustig en autoluw paadje, staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een verrassende, speels ingedeelde begane grond. Dankzij de royale uitbouw met luxe serre en de centrale plaatsing van de keuken, is de leefruimte op de begane grond niet alleen ruim, maar ook flexibel in te delen – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van gezellige woonkeukens. De gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met tal van winkels, restaurants en terrassen is binnen fietsafstand te bereiken evenals scholen en sportverenigingen. Het buurtwinkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en medische voorzieningen zijn op loopafstand. De randstad ligt binnen handbereik, op slechts 15 autominuten rijdt u de A12 bij Bunnik op, de bushalte is op loopafstand; Utrecht, Zeist en Amersfoort zijn hierdoor prima en snel te bereiken. Woning: De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en loopt over in een sfeervolle woonkeuken, centraal in de ruimte. De landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een Smeg 5-pits gasfornuis met brede oven en bijpassende afzuigkap – een eyecatcher voor elke kookliefhebber. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd met een hoogwaardige serre met vloerverwarming, glad gestucte wanden, openslaande deuren én volop daglicht. Dit is de perfecte plek voor een grote eettafel, een speelruimte of juist een tweede zithoek – de mogelijkheden zijn eindeloos! De zonnige achtertuin op het zuidwesten is bereikbaar via dubbele tuindeuren en voelt als een verlengstuk van je leefruimte. Begane grond: Binnenkomst via de voortuin in de hal met toilet en meterkast. Ruime, lichte living met brede stroken laminaatvloer, gezellige zithoek aan de voorzijde, centrale keuken en royale serre aan de tuinzijde. 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar voorzolder met plek voor wasmachine/droger en CV-opstelling. Royale, lichte zolderkamer met dakraam; perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: • Speelse en open indeling met royale luxe serre; • Grote woonkeuken als hart van het huis; • Vier volwaardige slaapkamers; • Woonoppervlak: 128 m² | Inhoud: 441 m³; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Rustig gelegen aan een doodlopend paadje; • Energielabel C. Op zoek naar ruimte, comfort én sfeer? Dan is dit jouw nieuwe thuis!