Keizer 143962 EZ Wijk bij DuurstedeNoorderwaard-Zuid

Ruime geschakelde woning met garage, kelder, zonnepanelen en een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 204 m² groot! Deze nette woning heeft een ruime woonkamer met lichte serre, open keuken, werkkamer, inpandige garage, kelder met 2.02 meter hoogte, 3 slaapkamers, badkamer, 2 bergzolders en een zonnig gelegen achtertuin. Gelegen in een populaire straat in woonwijk ‘Noorderwaard’ en voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Op fiets/loopafstand is ook de gezelligheid van de binnenstad en het landelijke gebied met de Kromme Rijn te bereiken. Woonoppervlakte: 123 m² Overige inpandige ruimte: 81 m² Inhoud: 680 m³ Perceel: 235 m² Bouwjaar: 1976 Energielabel B INDELING Begane grond: Voortuin, eigen oprit, hal met toiletruimte en inpandige toegang tot de berging met meterkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, veel lichtinval en trap naar de verdieping. Aansluitend aan de woonkamer/keuken is een lichte serre/tuinkamer, de werkkamer en inpandige garage. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met een breed terras, berging en achterom. 1ste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar het balkon en een elektrisch rolluik. De badkamer is ingericht met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Bergzolders: Er zijn twee bergzolders aanwezig, één boven de overloop van de eerste verdieping en één zeer ruime bergzolder boven de garage met een nokhoogte van 3.31 meter. Kelder: Via de garage is de kelder bereikbaar van 36 m² groot en 2.02 meter hoogte. Bijzonderheden: - Nefit cv-ketel uit 2022 - 10 zonnepanelen uit 2020 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Elektrische geïsoleerde garagedeur uit 2019 - Smeerput aanwezig in de garage - Kunststof kozijnen aanwezig uit 2010, voordeur uit 2015, slaapkamers achterzijde uit 2016 en schuifpui 2020 - Elektrisch rolluiken aanwezig - Keuken uit 1994, inductiekookplaat vernieuwd in 2021 - Serre is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een houten kozijn (in 2022 geschilderd) - 2 bergvlieringen aanwezig.