Kraaijenveld 634261 ZA Wijk en AalburgAalburg

Wooncomfort met sfeer! Wie wil er niet wonen in een onverwacht ruime en betaalbare twee-onder-een -kapwoning. De bewoners bieden de koper een aantrekkelijk en praktisch huis, gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het winkelcentrum. Het huis is helemaal afgestemd op de eisen van deze tijd. Je kunt er dus meteen intrekken, in deze aangename optrek. Je beschikt hier over een riante, uitgebouwde en stijlvolle woonkamer, een mooie keuken, een garage, vijf slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een leuke achtertuin met overkapping. De woning is energiezuinig (label C), mede vanwege de zonnepaneelinstallatie. Het huis vormt een perfecte gezinswoning. Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte en werkkast, verdiepingstrap, toegang tot een diepe garage met sectionaaldeur, sfeervolle woonkamer/keukencombinatie (48 m2) met openslaande deuren naar de tuin, voorraadkast onder de trap en een mooie (Noorse) leistenen vloer, een keukenunit in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke apparatuur alsmede een los kastgedeelte. Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot in totaal drie slaapkamers en tot de comfortabele badkamer, voorzien van een riante inloopdouche met stortdouche en handdouche, wandcloset en wastafelmeubel, designradiator en voorzien van elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer, met dakkapel, heeft een handige schuifwandkast. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop met aansluiting voor een wasmachine. Hier is tevens de c.v.-ketel geïnstalleerd. Met bergruimten aan beide zijden. Twee leuke zolderkamertjes, ieder voorzien van een dakvenster en bergruimte achter het knieschot. Met luikje in het plafond naar een bergzoldertje. Tuin: de achtertuin is speels aangelegd met sierbestrating, siergrind en plavuizen. Achterin de tuin staat een mooie overkapping, met houten vlonder en gepotdekselde houten wanden. Een overkapping waaronder je 'prinsheerlijk' beschut tegen de zon zit op de fijne hoekbank. Omwille van privacy is de achtertuin omgeven door een hoge haag en houten schutting. Omgeving: Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.