Omschrijving

Door de overweldigde reacties is het niet meer mogelijk een afspraak voor bezichtiging te maken. Aan de zuidzijde van het Drentse dorp Wijster, aan een rustige landweggetje, ligt een prachtig woonboerderijtje, zoals je ze haast niet meer vindt. Omringd door een fijne tuin met veel rododendrons en een royaal gastverblijf waar je je eigen invulling aan kunt geven. De kleine boerderij, die oorspronkelijk rond 1890 is gebouwd en is door de huidige bewoners de laatste 5 jaar haast volledig aangepast waardoor het echt een juweel is geworden. Deze compacte en overzichtelijk ingerichte woonboerderij biedt alle gewenste privacy. In de fraaie tuin vindt u heerlijke plekken om in de zon of in de schaduw te zitten. Via het nabijgelegen Spier ligt de A28 op 5 minuten afstand en zijn Hoogeveen, Assen en ook Groningen goed bereikbaar. Deze woonboerderij biedt prima mogelijkheden voor permanente bewoning, maar is ook zeer geschikt als tweede huis. De indeling is als volgt; entree, woonkamer, dichte keuken voorzien van inbouwkeuken, slaapkamer, badkamer. Verdieping: bergruimte, middels vlizotrap te bereiken. Bijgebouw: bereikbaar via eigen entree en voor diverse doeleinden geschikt. Kenmerken: *woonoppervlak woonhuis is 87 m2; *woonoppervlak bijgebouw is 37 m2; *perceelgrootte van 1750 m²; *energielabel D; *voorzien van dak en muurisolatie en dubbel glas. De rieten kap op het bijgebouw is recent vernieuwd. De rieten kap op de woning staat over een jaar of 5 a 10 in de planning (voor offerte zie Move-account). Zoek jij dat romantische plekje en had je de moed bijna opgegeven? We nodigen je van harte uit om hier te ervaren hoe bijzonder het hier is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.750 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN P 433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 45

  • Foto 1 van Nieuwe Es 7
  • Foto 2 van Nieuwe Es 7
  • Foto 3 van Nieuwe Es 7
  • Foto 4 van Nieuwe Es 7
  • Foto 5 van Nieuwe Es 7
  • Foto 6 van Nieuwe Es 7
  • Foto 7 van Nieuwe Es 7
  • Foto 8 van Nieuwe Es 7
  • Foto 9 van Nieuwe Es 7
  • Foto 10 van Nieuwe Es 7
  • Foto 11 van Nieuwe Es 7
  • Foto 12 van Nieuwe Es 7
  • Foto 13 van Nieuwe Es 7
  • Foto 14 van Nieuwe Es 7
  • Foto 15 van Nieuwe Es 7
  • Foto 16 van Nieuwe Es 7
  • Foto 17 van Nieuwe Es 7
  • Foto 18 van Nieuwe Es 7
  • Foto 19 van Nieuwe Es 7
  • Foto 20 van Nieuwe Es 7
  • Foto 21 van Nieuwe Es 7
  • Foto 22 van Nieuwe Es 7
  • Foto 23 van Nieuwe Es 7
  • Foto 24 van Nieuwe Es 7
  • Foto 25 van Nieuwe Es 7
  • Foto 26 van Nieuwe Es 7
  • Foto 27 van Nieuwe Es 7
  • Foto 28 van Nieuwe Es 7
  • Foto 29 van Nieuwe Es 7
  • Foto 30 van Nieuwe Es 7
  • Foto 31 van Nieuwe Es 7
  • Foto 32 van Nieuwe Es 7
  • Foto 33 van Nieuwe Es 7
  • Foto 34 van Nieuwe Es 7
  • Foto 35 van Nieuwe Es 7
  • Foto 36 van Nieuwe Es 7
  • Foto 37 van Nieuwe Es 7
  • Foto 38 van Nieuwe Es 7
  • Foto 39 van Nieuwe Es 7
  • Foto 40 van Nieuwe Es 7
  • Foto 41 van Nieuwe Es 7
  • Foto 42 van Nieuwe Es 7
  • Foto 43 van Nieuwe Es 7
  • Foto 44 van Nieuwe Es 7
  • Foto 45 van Nieuwe Es 7

© 2001-2025 funda