Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 februari 2024
- Verkoopdatum
- 22 februari 2024
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
Wauw wat een plaatje! Wie wordt de nieuwe koper van deze schitterende woning?
Gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie in Wildervank vindt u deze gemoderniseerde en volledig geïsoleerde twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m². De woning heeft het gunstige energielabel A, twaalf zonnepanelen, kunststof kozijnen met Hr++ beglazing en luxe sanitair (2023). De riante zolder biedt de mogelijkheid, indien gewenst, om nog extra slaapkamers te realiseren.
De subsidie verduurzaming en verbetering (€ 10.000) van SNN wordt overgedragen aan de kopers!
Begane grond
Bij binnenkomst leidt de entree/ hal u naar het luxe toilet (2023), trapopgang naar boven en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer, waar genoeg ruimte is voor een fijne hoekbank, beschikt over een fraaie pvc-visgraatvloer en een mooi lichtinval door de grote raampartijen. Aan de tuinzijde van de woonkamer is er genoeg ruimte voor een eettafel om gezamenlijk te dineren. Aangrenzend vindt u de nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping leidt u naar een drietal slaapkamers en de luxe badkamer (2023). De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Middels een vaste trap is de riante zolderkamer te bereiken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Op eenvoudige wijze zijn hier extra slaapkamers te realiseren.
Vliering
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin en omgeving
De oprit is ruim van stuk en biedt plaats aan meerdere auto’s. Daarnaast heeft u de beschikking over een riante carport. De verzorgd aangelegde achtertuin is deels voorzien van een zonneterras en deels voorzien van een gazon. De aangebouwde stenen garage is een ideale ruimte voor uw fietsen, gereedschap, tuinspullen of uiteraard uw auto.
De woning is gelegen nabij diverse uiteenlopende voorzieningen. Zo vindt u een supermarkt, (basis)school en sportvelden op loopafstand. Het centrum van Veendam is binnen tien fietsminuten te bereiken. Hier vindt u een breed scala aan winkelvoorzieningen. De N33 brengt u binnen dertig autominuten naar zowel Groningen als Assen.
In de nabijheid van de woning vindt u natuur- en recreatiegebied Borgerswold. Dit is een gebied van maar liefst 450 hectare, het park biedt voor zowel inwoners van Veendam als bezoekers uit de regio een enorm aanbod aan recreatieve en sportieve beweegactiviteiten. De vele kilometers aan wandel– en fietsroutes en ruiterpaden maken Borgerswold tot een belangrijke en laagdrempelige voorziening op het gebied van sport.
Bijzonderheden:
* Carport
* Waterontharder
* Nieuwe ventilatiebox
* Luxe sanitair (2023)
* Twaalf zonnepanelen
* SNN subsidie van €10.000,- wordt overgedragen
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Bouwjaar 2009
* Kunststof kozijnen met Hr++ beglazing
* Aangebouwde stenen garage
* Begane grond voorzien van fraaie pvc-visgraatvloer
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 359.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.446
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 147 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 31 m²
- Perceel
- 315 m²
- Inhoud
- 485 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WILDERVANK K 2936
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 315 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 151 m² (14,00 meter diep en 10,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/02/2024
Op funda