Bekijk foto 1 van Kuifreiger 10
Verkocht

Kuifreiger 109648 DR WildervankWildervank

  • 143 m²
  • 310 m²
  • 5
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Geschakelde en recent uitgebouwde luxe watervilla. De villa is gelegen in het waterrijke 'Langebosch' met open vaarverbindingen. * Zo vanuit jouw achtertuin het Langeboschemeer op varen. * Eigen aanlegplek. * Heerlijke lange zomeravonden in de achtertuin aan het water doorbrengen. * Modern sanitair. * Luxe keuken met kook- en spoeleiland. * Vijf slaapkamers. * Gloednieuwe houten vloer op de begane grond. * Fraaie, in 2023 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. * Zonnig dakterras. * Uitstekend onderhouden. Indeling: entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer voorzien van een fraaie eikenhouten vloer alsmede een schuifpui aan de voor- en achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland alsmede diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een bijkeuken met witgoedaansluiting en een van binnenuit bereikbare garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en een wateraansluiting. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. Extra informatie: * Buitenschilderwerk is vernieuwd in 2022/2023. * HR-combi-ketel is van 2019. * In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. * De badkamer is van 2019. * Energielabel B (is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst). Omgeving: Deze villa beschikt over een verzorgde voortuin welke grenst aan de autoluwe straatzijde met enkel bestemmingsverkeer. In deze straat is er sprake van relatief weinig gemotoriseerd verkeer, waardoor het echte vakantiegevoel en de rust direct merkbaar en te ervaren zijn. Vanwege de bijzonder gunstige ligging grenzend aan het 'Langeboschemeer' met een open vaarverbinding richting het 'Zuidlaardermeer', zijn omringende plaatsen zowel per fiets, auto als per boot goed en eenvoudig te bereiken. Wanneer u over de sluis fietst of wandelt, bereikt u een prachtig natuur- en recreatiegebied. Hier kunt u heerlijk wandelen, maar ook mountainbiken. Met een boot achter het huis ervaart u al snel de vrijheid en de rust die deze woning biedt. Zo vaart u eenvoudig vanuit uw eigen woning over het 'Langeboschemeer' naar het natuur- en recreatiegebied 'Borgerswold' en/of het 'Zuidlaardermeer'. Wildervank is gelegen in de gemeente Veendam en beschikt over vele voorzieningen, zoals supermarkten, (basis)scholen, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, alsmede uitvalswegen (rijksweg N33 en autosnelweg A7). Binnen enkele (auto)minuten is het centrum van Veendam bereikbaar met het trein- en busstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha-HR ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK N 511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2024

Op funda

Buurt