Burgemeester van Baaklaan 213648 XS Wilnisde Maricken-Veenzijde

Burgemeester van Baaklaan 21 Op zoek naar een bungalow met volop rust, ruimte en een tuin waar je u tegen zegt? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de Burgemeester van Baaklaan 21 in Wilnis ligt deze ruime woning op een werkelijk uniek perceel met een gigantische achtertuin op het zuiden, directe ligging aan het water en alle vertrekken gelijkvloers. Levensloopbestendig, heerlijk privé en klaar om er helemaal je eigen plek van te maken. De woning is gebouwd in 1970 en goed onderhouden: met een woonoppervlakte van 122 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage is de basis namelijk meer dan goed. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de tuin… De indeling van de woning is als volgt Binnenkomend in de hal valt meteen de fijne indeling op: Vanuit de hal is er toegang naar een van de slaapkamers en de woonkamer. Deze is royaal en licht, met grote ramen die uitkijken op het groen en een schuifpui naar het terras. De houten plafonds geven karakter en warmte aan de ruimte, net als de gezellige open haard. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gezelschap of je nu staat te koken, aan de bar of lekker op de bank zit. Via een hal met lichtkoepel kom je dan bij de twee andere slaapkamers en de badkamers. De woning beschikt over twee badkamers, elk met hun eigen functie. De eerste badkamer is een "ensuite" badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en nog een toilet, perfect voor dagelijks gebruik of als gastenbadkamer. De drie slaapkamers zijn allemaal licht en hebben zicht op het groen rondom de woning. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen aan de achterzijde van het huis. Een heerlijke plek om wakker te worden met uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is goed van formaat en ook geschikt als logeerkamer of bijvoorbeeld werkkamer. De derde slaapkamer is ideaal als hobbyruimte, kinderkamer of tweede werkplek. Dankzij de gelijkvloerse indeling is dit huis perfect voor wie nu of in de toekomst alles op de begane grond wil hebben. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog de verrassend ruime inpandige garage met aparte opslagruimte. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de garage én via een aparte buitendeur, en biedt volop mogelijkheden: als hobbyruimte, extra opslag, klusruimte of zelfs voor het realiseren van een bijkeuken archiefruimte of kantoor aan huis. Tuin Maar de echte verrassing ligt buiten. De achtertuin is met recht ‘mega’ te noemen: ruim 10 meter diep en bijna 22 meter breed, keurig aangelegd met gras, borders, volgroeide bomen, bloembakken, sierbestrating én meerdere terrassen. Je hebt er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. En met een ligging aan het water is dit een ideale plek om te genieten van rust, vogels en het groen. De tuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers komen hier zeker aan hun trekken. Dankzij de volgroeide beplanting is de privacy optimaal je waant je hier echt in je eigen wereld. Deze achtertuin gaat naadloos over in de brede en lange zij tuin. De woning beschikt verder over een ruime garage en oprit, met plek voor meerdere auto’s en er is voldoende parkeergelegenheid op straat. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen is aanwezig met volop potentie om het naar je eigen smaak te moderniseren en nóg meer waarde toe te voegen. Omgeving Wilnis is een gezellig en groen dorp in de provincie Utrecht en maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. De woning ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk vrijstaande en geschakelde woningen, waar nauwelijks verkeer komt ideaal voor wie houdt van stilte, veiligheid en privacy. Op korte afstand vind je alle benodigde voorzieningen: van een supermarkt, bakker en drogist tot basisscholen huisartsenpraktijk, apotheek en sportverenigingen en de liefhebber van "golf" kan terecht op Golfpark Wilnis. Voor middelbaar onderwijs, een uitgebreider winkelaanbod of gezellige horeca kun je terecht in Mijdrecht, dat binnen 5 autominuten te bereiken is. Ook Vinkeveen, bekend van de plassen, ligt vlakbij voor ontspanning op en rond het water. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je binnen circa 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Daarmee is Wilnis een ideale uitvalsbasis voor forenzen die graag rustig wonen maar toch vlot in de Randstad willen zijn. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is het vele groen in de directe omgeving. De woning zelf ligt aan een waterpartij en grenst aan een brede groenstrook met volgroeide bomen. In de wijk zijn verschillende wandelpaden en fietsroutes, die je binnen enkele minuten de vrije natuur in leiden. Autominuten Amsterdam of Amstelveen - 20 min. Schiphol en A4 - 20 min. Utrecht - 30 min. Oprit A2 - 10 min. Woerden - 15 min. Kenmerken: Type woning: Geschakelde bungalow Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 122 m² Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Tuin: zuid, aan water, geen inkijk Energielabel: D Bijzonderheden: -Levensloopbestendig wonen met alles gelijkvloers -Zeer royale tuin op het zuiden aan het water -Rust, ruimte en privacy -Potentie om eigen gebruikswensen te realiseren U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.