Veenman 143648 KT Wilnisde Maricken-Veenzijde

Ideale gezinswoning met een heerlijke tuin op het zuiden. Welkom bij Veenman 14 – een moderne en instapklare eengezinswoning gelegen in de geliefde woonwijk Veenzijde III in Wilnis. Deze goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke en groene omgeving. Bij binnenkomst valt direct de open en lichte sfeer op. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenlicht. De open keuken aan de voorzijde is modern en functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. De badkamer is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt. Ligging: De woning aan de Veenman 14 is gelegen in de moderne en ruim opgezette woonwijk Veenzijde IIIa in Wilnis, gemeente De Ronde Venen. Deze wijk, ontwikkeld in de polder Groot-Mijdrecht, kenmerkt zich door een heldere stedenbouwkundige structuur en een gevarieerd woningaanbod, waaronder vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en appartementen. De straat is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer en ligt nabij speeltuintjes, scholen en winkels. Met uitvalswegen richting de A2 en het openbaar vervoer binnen handbereik, is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Deze goed ingedeelde eengezinswoning beschikt over een praktische en doordachte indeling, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich de entree met meterkast, trapopgang en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken met uitzicht op de straat. Deze staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer, die dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin veel lichtinval kent en een directe verbinding met buiten biedt. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescreen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van goed formaat, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en de trap naar de zolderverdieping. Op de tweede verdieping is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de tweede verdieping bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, omvormer en c.v.-installatie alsmede een berging voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De woning heeft een logische indeling en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met prettige lichtinval en een goede verhouding tussen leefruimte en slaapvertrekken. Bijzonderheden: - Aanbouw achterzijde; - Kunststof pui met elektrisch zonnescreen achterzijde; - Dakkapel met rolluiken achterzijde; - Zonwering aan de achterzijde; - Grote dakkapel aan de achterzijde; - 4 zonnepanelen; - Vloer met vloerverwarming begane grond; - Keurig onderhouden woning zowel voor- als achterzijde; - Overkapping in de achtertuin; - Moderne keuken aan de voorzijde; - Energielabel A; - Nabij scholen, gezondheidscentrum en winkel; - Kindvriendelijke woonwijk. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.