Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis waar je echt jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning in Winschoten misschien wel precies wat je zoekt! Je hebt een ruime woonkamer tot je beschikking en boven vind je drie slaapkamers. Achter het huis ligt een diepe tuin waar je alle kanten mee op kunt, van een speelplek voor de kinderen tot een gezellige tuin om in te relaxen. Met een garage en oprit heb je bovendien altijd genoeg ruimte voor de auto en extra spullen. De woning is netjes, maar kan een moderne touch gebruiken. Perfect dus als jij er plezier in hebt om een huis helemaal naar jouw smaak te maken. Wat kun je verwachten: - Twee-onder-één-kapwoning met garage - Diepe achtertuin met veel mogelijkheden - Ruime woonkamer en 3 slaapkamers - Gelegen in Winschoten, nabij voorzieningen - Ideaal om geheel naar eigen smaak te moderniseren Kortom: een huis met veel ruimte en mogelijkheden, rustig gelegen en toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: bilderdijkstraat22.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning, zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens. Begane grond: Via de hal kom je binnen, waar je het toilet en de trapopgang vindt. Vanuit hier loop je door ruime woonkamer (ca. 40 m²) met schuifpui naar de achtertuin en aansluitend de halfopen keuken(ca. 14 m²), welke is voorzien van enige inbouwapparatuur en een achterentree heeft. Verdieping: Boven kom je op de overloop met handige inbouwkast. Je hebt hier drie slaapkamers tot je beschikking (ca. 6, 9 en 11.5 m²). De grootste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft bovendien een balkon. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap en geschikt als bergzolder. Garage en tuin: De aangebouwde stenen garage (ca. 21 m²) is voorzien van een elektrische deur, kanteldeur, elektra, water en verwarming. Achterop het perceel is nog een stenen garage (ca. 16 m²) te vinden en een houten tuinhuis. De diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten. Informatie: - De woning is voorzien van een cv-combiketel (Remeha, 2005, eigendom) en een elektrische boiler in de keuken. - Er is dak- en muurisolatie aanwezig en grotendeels dubbele beglazing. - Er is voor deze woning geen aanspraak gemaakt op IMG-vergoeding en SNN subsidiegelden. - De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 1712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN C 2538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN C 2485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
374 m² (34,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda