Omschrijving

Rustig wonen maar met alle voorzieningen binnen ‘handbereik’? Dat kan aan de Hofstraat in Winschoten. Gelegen op wandelafstand van zowel het stedelijk centrum als bijvoorbeeld het heerlijke Sterrebos voor ontspanning. Meer praktisch? In de directe nabijheid vindt u ook meerdere scholen maar bijvoorbeeld ook het treinstation met verbinding richting onder andere de stad Groningen. In deze gunstig gesitueerde Hofstraat mag Brandsma De Jong de vrijstaande woning op huisnummer 21 te koop aanbieden. In 1966 werd op dit adres een functioneel geschakeld woonhuis gebouwd die in 2002 is uitgebreid met een aangebouwde garage, bijkeuken en eet-, slaap- dan wel werkkamer. Hierachter bevindt zich de tuin. Eveneens ruim qua maatvoering en voorzien van een heerlijke terrasoverkapping. De tuin is daarbij ook rechtstreeks vanuit de woning - te weten de eet-, slaap- of werkkamer - te bereiken. Net als de bouwaard is de indeling van de woning functioneel te noemen. Neem de woonkamer aan de straatzijde, of de eetkeuken aan de achterzijde. Beide van een functioneel formaat. Tel daarbij de eetkamer aan de tuinzijde en het wooncomfort is wel duidelijk lijkt ons… Uiteraard zijn op de begane grond een ontvangsthal, toilet maar ook een praktische bijkeuken gesitueerd. Op de verdieping de slaapkamers. Eveneens functioneel en drie in totaal. Allen voorzien van laminaatvloeren. ‘Eye catcher’ van de verdieping is toch wel de gemoderniseerde badkamer. Compleet voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Heerlijk om ’s morgens de dag daar te mogen beginnen! Kortom, ruim en zorgeloos wonen nabij alle voorzieningen in Winschoten? Kom dan snel kijken!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.177
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (16,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 45

  • Foto 1 van Hofstraat 21
  • Foto 2 van Hofstraat 21
  • Foto 3 van Hofstraat 21
  • Foto 4 van Hofstraat 21
  • Foto 5 van Hofstraat 21
  • Foto 6 van Hofstraat 21
  • Foto 7 van Hofstraat 21
  • Foto 8 van Hofstraat 21
  • Foto 9 van Hofstraat 21
  • Foto 10 van Hofstraat 21
  • Foto 11 van Hofstraat 21
  • Foto 12 van Hofstraat 21
  • Foto 13 van Hofstraat 21
  • Foto 14 van Hofstraat 21
  • Foto 15 van Hofstraat 21
  • Foto 16 van Hofstraat 21
  • Foto 17 van Hofstraat 21
  • Foto 18 van Hofstraat 21
  • Foto 19 van Hofstraat 21
  • Foto 20 van Hofstraat 21
  • Foto 21 van Hofstraat 21
  • Foto 22 van Hofstraat 21
  • Foto 23 van Hofstraat 21
  • Foto 24 van Hofstraat 21
  • Foto 25 van Hofstraat 21
  • Foto 26 van Hofstraat 21
  • Foto 27 van Hofstraat 21
  • Foto 28 van Hofstraat 21
  • Foto 29 van Hofstraat 21
  • Foto 30 van Hofstraat 21
  • Foto 31 van Hofstraat 21
  • Foto 32 van Hofstraat 21
  • Foto 33 van Hofstraat 21
  • Foto 34 van Hofstraat 21
  • Foto 35 van Hofstraat 21
  • Foto 36 van Hofstraat 21
  • Foto 37 van Hofstraat 21
  • Foto 38 van Hofstraat 21
  • Foto 39 van Hofstraat 21
  • Foto 40 van Hofstraat 21
  • Foto 41 van Hofstraat 21
  • Foto 42 van Hofstraat 21
  • Foto 43 van Hofstraat 21
  • Foto 44 van Hofstraat 21
  • Foto 45 van Hofstraat 21

© 2001-2025 funda