Leidsestraatweg 141-C3443 BT WoerdenSchilderskwartier

Kom kijken bij dit fantastische 3-kamer-topappartement van maar liefst 114m² met een ruim balkon/loggia op het zuidoosten, een berging én parkeerplaats in de parkeergarage. Dit royale appartement, opgeleverd eind 2019 is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en gasloze luxe appartementencomplex ’t Pakhuis bestaande uit acht unieke woningen gelegen aan de Oude Rijn. Kom snel sfeer proeven in dit fraaie appartement. De Leidsestraatweg is gelegen dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen gecombineerd met moderne bouw en gezellige straten. In een mum van tijd sta je in het centrum dichtbij het station, winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11. Indeling Begane grond: Er is een centrale entree met een bellentableau met videofooninstallatie aan de buitenzijde. Vanuit de gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis zijn de parkeergarage, de bergingen en het appartement te bereiken. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, waar zich ook de meterkast bevindt. 1e verdieping: Appartementsentree. Entree, ruime hal met toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en design radiator. Royale en lichte woonkamer met 3 dubbele openslaande deuren en Franse balkons. Al deze ramen zijn voorzien van screens aan de buitenzijde. De gehele woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer en vloerverwarming. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigsysteem. Toegang tot het balkon aan de Oude Rijnzijde van circa 10 m2 met prachtig uitzicht over het water. Het appartement heeft een licht en modern afwerkingsniveau en wordt in zijn geheel verwarmd door vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca 114 m² - Balkon/Loggia: ca 10 m² - Berging: ca 6 m² - Gasloos appartement en goed geïsoleerd - Verwarming en warm water middels warmtepomp - Geheel voorzien van vloerverwarming - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Aparte berging - Voorzien van 10 zonnepanelen - Liftinstallatie en een video-intercom aanwezig - Actieve VvE, servicekosten ca € 214,42 per maand - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit fantastische 3-kamerappartement met een loggia/balkon, berging en eigen parkeerplaats in de garage te komen te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.