IJsseloord 343448 VB WoerdenMolenvliet-Oost

In een kindvriendelijke woonwijk Molenvliet ligt deze goed onderhouden ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, aangebouwde berging, 2 eigen parkeerplaatsen, 13 zonnepanelen, dakterras en achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning met volop ruimte, comfort én duurzaamheid. WOERDEN, IJsseloord 34 Indeling: entree/hal met meterkast (voorzien van waterontharder), toegang tot de berging met wasmachine- en droger aansluiting, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, trapopgang. Begane grond Royale woonkamer met tegelvloer (met vloerverwarming), en openslaande deuren naar zonnige achtertuin op het zuiden. De open keuken (2018) aan de voorzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. 5-pits inductie kookplaat, quooker, koel-vries combinatie, magnetron, aparte oven, afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras en twee slaapkamers aan de achterzijde. Een moderne badkamer (2018) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet met zwevend closet, inbouwspots en designradiator. 2e verdieping Overloop, twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met over de gehele breedte een dakkapel (2021). Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975 • Inhoud woonhuis ca. 493 m³, gebruiksoppervlakte ca. 146 m², perceeloppervlakte 156 m² • De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. • Verzorgde achtertuin op het zuiden • 13 zonnepanelen • Energielabel A • volledige vloer- en dakisolatie • Gelegen aan een woonstraat Op korte afstand gelegen van wijk/winkelcentrum, basisscholen, sportvelden, stadspark en uitvalsweg naar rijksweg A-12. AANVAARDING: in overleg Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!