Jan Sluijtersstraat 383443 HR WoerdenSchilderskwartier

Heerlijk gelegen starterswoning met magnifieke garage! Graag maken wij u attent op dit aantrekkelijke woonhuis in het Schilderskwartier met een brede groenstrook aan de voorzijde en een heerlijk vrij uitzicht. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand gesitueerd. Het centrum van Woerden en het station zijn eveneens prima bereikbaar. De woning is in het midden van de jaren ’60 gebouwd en heeft in de basis een prima staat van onderhoud. Om de woning weer aan de eisen van de huidige tijd te laten voldoen dient deze wel te worden gemoderniseerd. In de achtertuin vindt u een riante multifunctionele ruimte van maar liefst 38 m2. Ideaal als werk, hobby of garageruimte. De keuze is aan u. Wij lopen de woning vooruitlopend op uw bezichtiging vast met u door. Begane grond: Royale voortuin naar de entree. Hal met meterkast, trapkast en toilet. Woonkamer met open haard en semi open keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Achtertuin die voor een deel is gebruikt voor het plaatsen van de eerder genoemde multifunctionele ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt via het bijgebouw over een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van inbouwkasten. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel, douche en handdoekradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de open zolder met de opstelplaats van de c.v. combiketel. Bijzonderheden: - Woning is bijna in zijn geheel uitgevoerd met isolerende beglazing; - Heerlijk rustig gelegen met vrij uitzicht; - Helemaal naar eigen inzicht te moderniseren; - Multifunctioneel bijgebouw; - Bouwjaar c.v. ketel 2022. Kortom: Maak een afspraak en overtuig uzelf!