Bernhardlaan 798471 RP WolvegaWolvega-Oranjebuurt

Op zoek naar een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving? Aan de Bernhardlaan 79 in Wolvega staat deze keurige en onderhoudsarme twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustig hofje en op loopafstand van het centrum. Met een royaal perceel van maar liefst 359 m² eigen grond biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen. Het ruime perceel resulteert in een diepe achtertuin van maar liefst 27 meter, waardoor de mogelijkheden werkelijk eindeloos zijn. Op het perceel bevindt zich een houten garage van 25 m², voorzien van een elektrische kanteldeur en een praktische overkapping. Ook aan parkeerruimte geen gebrek: de grote oprit biedt volop plaats voor meerdere auto’s. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een woonoppervlak van 81 m² (NEN 2580) en zijn er drie slaapkamers aanwezig. Eventueel is er op zolder de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd: in 2020 is de keuken vernieuwd, in 2021 zijn het toilet en de badkamer volledig opgefrist en tegelijkertijd is ook de meterkast vernieuwd. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er goede stappen gezet. Het woonhuis is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Gecombineerd met de HR-combiketel uit 2019 resulteert dit in een keurig energielabel C. Feiten en pluspunten op een rij: - Keurige 2 onder 1 kap woning met uitbouw - Zeer diepe achtertuin - Garage - Bijkeuken - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd - Meterkast vernieuwd - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - Energielabel C - Dak en muurisolatie - Zonwering elektrisch en handbediend Bernhardlaan 79 in Wolvega biedt daarmee de perfecte combinatie van comfort, ruimte, moderne voorzieningen en een fijne woonomgeving. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.