Ir.Lelylaan 418471 MH WolvegaWolvega-De Muziekbuurt

Starters op de woningmarkt opgelet! Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen biedt Van Galen Makelaars deze gerenoveerde en instapklare tussenwoning aan. Met 3 slaapkamers is aan ruimte geen gebrek. Op de begane bevindt zich de woonkamer met half open keuken en de aangebouwde bijkeuken. Vanuit de hal is tevens de kelder te bereiken. Op het gebied van duurzaamheid is het woonhuis ook goed bijtijds. De woning is namelijk vrijwel volledig voorzien van HR beglazing en van spouwmuur isolatie. Samen met de 8 zonnepanelen en de HR combi ketel (2020) resulteert dit in een Energielabel C. De gehele woning is goed onderhouden en valt dus ook zo betrekken. In 2002 heeft er een grote renovatie plaats gevonden waarbij de voor en achtergevel zijn vervangen en alle kozijnen. De achtertuin is gelegen richting het zuidoosten, voor zonliefhebbers dus een waar genot. Met een diepte van circa 10 meter is de tuin ook goed van formaat en helemaal ideaal is de aanwezigheid van een achterom. Indeling: hal met toilet, kelder (2,5X3,7) en trapopgang, woonkamer (± 22 m²) met halfopen keuken (± 5½ m²) met kookplaat, combimagnetron en afzuigkap, bijkeuken (± 10 m²) met witgoedaansluiting en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 5, 9 en 10 m²) alle kamers zijn voorzien van een inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: zolderberging bereikbaar middels vlizotrap. Feiten en pluspunten op een rij: - Instapklaar (2002 gerenoveerd) - 3 slaapkamers - Energielabel C - HR Beglazing - 8 zonnepanelen - Waterontharder - Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen - Veel wandel mogelijkheden in de nabije omgeving Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.