Kameelstraat 191531 EJ WormerMolenbuurt

In het hart van Wormer, aan een rustige straat met veel groen, staat deze charmante jaren-60 tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner. Een heerlijk licht en knus huis met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Dit is zo’n woning waar je meteen voelt dat het goed zit: warm, vertrouwd en met een fijne energie. Of je nu starter bent, als gezin wilt groeien of simpelweg compact en gezellig wilt wonen, Kameelstraat 19 biedt een solide basis én een heerlijke plek om thuis te komen. WONINGOMSCHRIJVING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en het separate toilet. De doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld: aan de voorzijde richt je eenvoudig een gezellige zithoek in en richting de tuin is volop ruimte voor een eettafel. De grote ramen zorgen de hele dag voor een mooie lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst rond 2005. De nette keuken biedt direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers — ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra opbergruimte heeft. Alle kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van isolerende beglazing (HR-glas). De badkamer is functioneel ingericht en ongeveer 25 jaar oud. Je vindt hier een douche en wastafel, met genoeg ruimte om te moderniseren als je dat wenst. Tuin Een van de grootste verrassingen van deze woning is de ruime achtertuin van circa 58 m². Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden: een loungeset, een speelplek, een moestuin… het past allemaal. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Techniek & isolatie De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas. De gevels zijn deels nageïsoleerd bij het vervangen van houten geveldelen door metselwerk. Kenmerken Bouwjaar: 1960 Perceeloppervlakte: 120 m² Woonoppervlakte: 66 m² Inhoud: 220 m³ Energielabel: E DE WOONWIJK / LIGGING Wonen aan de Kameelstraat betekent wonen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Wormer biedt gezellige winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De groene omgeving en de nabijheid van het Wormer- en Jisperveld maken de buurt extra aantrekkelijk voor wandelaars en natuurliefhebbers. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in Wormerveer waar je de trein pakt richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Grote uitvalswegen liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN * Ruime achtertuin van ca. 58 m² * HR-glas en dubbel glas * Atag HR-combiketel uit 2013, eigendom * Deels nageïsoleerde gevels * Aanvaarding in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.