Edisonstraat 121521 TH WormerveerWormerveer Zuid

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met nieuwe fundering, in een rustige straat nabij het centrum van Wormerveer! Ontdek de charme van deze unieke vrijstaande woning. De lichte en gezellige woonkamer met erker is ideaal voor ontspannen avonden bij de open haard. De fundering is in 2010 reeds hersteld. Toen heeft de woning meteen een flinke verbouwing ondergaan. O.a. de badkamer, de keuken en de begane grondvloer zijn toen vernieuwd. Er is vloerverwarming aangebracht onder de plavuizen voor optimaal comfort. In totaal zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en is er een flinke zolder aanwezig. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een grote vrijstaande berging met verwarming (gaskachel) en warm water. Hier is ook een overkapping gemaakt. De woning ligt in een karakteristieke jaren ’30 wijk nabij het centrum van Wormerveer. In de Zaanbocht vindt u verschillende fraaie boetiekjes en gezellige horeca. Op het Marktplein kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en iedere woensdag is er een gezellige markt. Op loopafstand treft u een supermarkt, basisschool en het Wilhelminapark. Ook het treinstation ligt op korte afstand. Vanaf het NS-station Wormerveer vertrekken ieder uur meerdere treinen naar Amsterdam Centraal. De verbindingswegen A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree via de zijkant van de woning. Hal waar het toilet met fontein, de meterkast en de wenteltrap naar boven zich bevinden. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is U-vormig. Aan de voorzijde grote ramen en een karakteristieke erker. Er is een open haard en op de vloer liggen plavuizen. De halfopen keuken heeft een ingebouwde koelkast, oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Hier is ook een grote voorraadkast met veel opbergruimte aanwezig. Deur naar de achtertuin op het noordwesten, waar in de houten berging water, verwarming met een gaskachel en ook de wasmachine aansluiting aanwezig is. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een wastafel en vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterkant heeft een grote vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. In de badkamer vindt u een wastafelmeubel, toilet, bidet en ligbad met douche. 2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken zolder waar o.a. de cv-opstelling is gevestigd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca. 109 m², inhoud ca. 374 m³ - Perceeloppervlakte 160 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2019) en close in boiler in de keuken - Fundering hersteld in 2010 - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en vloerverwarming begane grond - Oplevering in overleg.