Piet Heinstraat 91521 KX WormerveerWormerveer Noord

Karakteristiek dubbel woonhuis in kindvriendelijke wijk! Altijd al op zoek naar een ruime eengezinswoning met een zonnige tuin in een fijne wijk? Kom dan eens kijken op de Piet Heinstraat 9! De huidige eigenaren hebben hier meer dan 40 jaar met veel plezier gewoond. Dat is ook niet zo gek, dit huis ademt namelijk sfeer, warmte en het gevoel van thuis zodra je binnen stapt. In 1989 kregen de eigenaren een kans om nummer 7 bij de woning te betrekken waardoor er na een flinke verbouwing een ruime gezinswoning is ontstaan. Hierdoor is er plek voor een sfeervolle woonkeuken mét eiland, een doorzon woonkamer met pelletkachel en open haard, 3 goed bemeten slaapkamers, en een zeer ruime bergzolder waar gemakkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Toegegeven is dit een woning die hier en daar nog wat modernisering kan gebruiken, maar met de juiste aanpassingen en visie heeft dit huis zeker potentie om uit te groeien tot een ware droomwoning! Een dubbel woonhuis betekent ook een dubbel zo grote tuin, welke is voorzien van twee schuren, veel groen en een lekkere overkapping om even aan de zon te kunnen ontsnappen. Daarnaast is de tuin direct verbonden aan een speeltuintje waardoor de kinderen zorgeloos in de buurt kunnen spelen. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk, knus en groen, en is gelegen nabij alle benodigde voorzieningen. Zo zijn de scholen en kinderdagverblijven op loop- en fietsafstand, en zijn de supermarkten en winkels om de hoek dankzij het Marktplein en de gezellige Zaanbocht. Hemelsbreed ligt de woning op nog geen 75 meter van de Zaan, waar in de zomer veel vertier op het water langs komt varen. Ook de bereikbaarheid van de woning is fantastisch, met een aantal bushaltes op loopafstand en het Rijkswegennet op enkele autominuten van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree; brede hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Grote woonkeuken met kookeiland v.v. 6-pits gasfornuis en oven, verder beschikt de keuken over een dubbele wastafel, magnetron, en separate koel-vries combinatie. De diepe doorzon woonkamer is voorzien van sfeervolle open haard en pelletkachel. Via de keuken is de toegang tot een tussenhal met aansluiting voor wasmachine en de badgeiser. Hier is tevens de badkamer gesitueerd v.v. toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping: Ruim overloop met trapopgang; 3 goed bemeten slaapkamers met allen zeer praktische ingebouwde kastruimte. Tevens is hier een badkamer gesitueerd met toilet, wastafel, en aansluiting voor een droger. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zoldervliering voorzien van dakraam, infrarood sauna en bergruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 133 m², inhoud 482 m³, perceeloppervlakte 194 m²; • Uniek dubbel woonhuis in jaren '20 bouwstijl; • Heerlijk zonnige en brede achtertuin op het zuidwesten; • 6 zonnepanelen uit 2021; • Energielabel C; • Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van alle voorzieningen; • Fundering wordt gemonitord sinds 2021, monitoringsrapport is aanwezig; • Oplevering in overleg, kan snel.