Voltastraat 111521 TL WormerveerWormerveer Zuid

Charmante twee-onder-een-kapwoning met vernieuwde fundering! Met de Zaanbrug en het Wilhelminapark om de hoek weet de kenner van Wormerveer waar deze leuke woning staat. Welkom in de Voltastraat, een rustige straat waar huizen met karakter en sfeer staan. Zo ook deze twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers, een nette badkamer en twee toiletruimtes. Het huis is smaakvol verbouwd en vorig jaar is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Op de begane grond ligt een mooie visgraat pvc-vloer en in de tuin, met achterom, trekt het overdekte terras direct de aandacht. Dit is een leuke buurt om te wonen, nabij de Zaanse bocht met leuke horecagelegenheden en het treinstation. De basisschool is maar 2 minuten lopen en met de fiets is het maar een paar minuten naar het centrum. Wormerveer heeft een uitstekend voorzieningenniveau met sport, supermarkten, scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Wat een karakter heeft deze circa 100 jaar oude woning. Via de mooie voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. De visgraat pvc-vloer ligt op bijna de hele begane grond en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Aan de rechterzijde is de vernieuwde meterkast en recht voor je de trap, die klaar is om naar eigen smaak te renoveren. De woonkamer met open keuken is een verrassend grote leefruimte, met het zitgedeelte bij de erker en het eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren. Met ramen aan de oost- en westkant is de woonkamer heerlijk licht, ook in de ochtend en aan het einde van de dag. In 2024 is de fraaie, lange wandopstelling geplaatst met een wit marmerlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie. Een portaal verbindt de keuken met de toiletruimte en de badkamer. De ruimtes zijn uitgevoerd in dezelfde stijl, met groene accenten en grijze tegels op de vloer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, een zwart marmerlook blad met wastafel en een vierdeurs spiegelkast. In het verlengde van de badkamer zijn een tuinberging en het overdekte terras. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en het toilet te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en ook hier zijn de muren en plafonds gestuct. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een vaste trap naar de zolder. De derde slaapkamer is, net als de toiletruimte, aan de achterzijde. Zolder: Geen vlizotrap, schuiftrap of harmonicatrap… maar een vaste trap leidt naar de zolder. Hier heb je de beschikking over een flinke bergruimte met een nokhoogte van 1.56 meter en een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oosten. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is geheel bestraat. Het voordeel is ook dat er genoeg ruimte is om in de zon te zitten en dat, als er een gezin komt wonen, er genoeg speelruimte is voor de kinderen. Ook zijn er een achterom met poort, links van de woning, en een bestrate voortuin met sierhekwerk. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid in de straat. Omgeving: Vanaf het treinstation vertrekken Intercity en Sprinter treinen richting Uitgeest, Zaandam en Amsterdam. Verder is er een goede busverbinding met de Zaanse Schans, Zaandam Station, Purmerend en Krommenie. De N203 zorgt voor goede verbindingen met de A8, A9 en de N8/N246. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is iets meer dan 10 kilometer. Bijzonderheden: - Eigen grond - Vernieuwde fundering - Woonoppervlakte circa 75.2 m2 - Aanbouw aan de achterzijde - Houten en kunststof kozijnen met HR-glas (m.u.v. toiletruimte) - Elektrische vloerverwarming met een isolerende ondervloer (2024) op het merendeel van de begane grond - Infraroodpanelen (2024) op de eerste verdieping - Elektrische boiler (2024) voor warm water in de keuken en badkamer - 7 zonnepanelen (geplaatst door vorige bewoner) - Geheel vernieuwde riolering (2024) - Energielabel E De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.