Bekijk foto 1 van De Nieuwe Poort 52
Verkocht

De Nieuwe Poort 523931 JK WoudenbergLaanzicht

  • 119 m²
  • 2
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Woudenberg gelegen, royaal appartement met eigen garagebox in de ondergelegen parkeerkelder. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 119 m² en is gesitueerd op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex 'De Nieuwe Poort'. Vanaf het balkon geniet u van een levendig uitzicht over het gemeentehuis en het dorpsplein met de gezellige terrassen; het voelt net alsof u er zelf deel van uitmaakt! Het appartement heeft onder andere twee slaapkamers, een complete badkamer, een bijkeuken en een riante living. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een lift. Kortom u kunt hier uitermate comfortabel en gelijkvloers wonen. Parterre: Via de hoofdingang is de afgesloten, centrale entree/hal bereikbaar. Deze entree met video-intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift geeft eveneens toegang tot de kelder met eigen garagebox. De brede garagebox, met een oppervlakte van 21 m², heeft een kanteldeur inclusief loopdeur en is voorzien van elektriciteit. Appartement: Vanuit de centrale entree is het appartement zowel via het trappenhuis als de lift bereikbaar. U komt het appartement binnen in de hal met de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), een separate toiletruimte met wandcloset en fontein en de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee mooie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met grote raampartij, vaste schuifwandenkasten en een deur naar de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en compleet afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. In de praktische bijkeuken vindt u handige bergruimte, de opstelling van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot heeft u toegang tot de zeer riante living met verrassend veel lichtinval door de kamerhoge ramen. De living biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast is er een een ruime, open keuken aanwezig met hoekopstelling voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat met afzuiging, oven en een magnetron. Via de schuifpui komt u op het ruime balkon, gelegen op het westen, met uitvalscherm waar u geniet van een leuk en levendig uitzicht over het dorpsplein. Bijzonderheden: - bouwjaar 1999; - woonoppervlakte 119 m², gebouwgebonden buitenruimte 8 m² en externe bergruimte 21 m²; - verwarming en warm water middels Nefit c.v.-ketel uit 2017; - het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. HR+ beglazing, energielabel A; - video-intercominstallatie aanwezig; - diverse ramen zijn voorzien van screens; - er is een gezonde en actieve VVE; - servicekosten bedragen € 232,10 per maand; - verkopers hebben niet zelf in het appartement gewoond, hiervoor zal een clausule opgenomen worden in de koopovereenkomst; - oplevering in overleg, kan snel; - zeer prettig gebouw om in te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.113
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 3088
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/02/2024

Op funda

Buurt