Koningin Emmastraat 33931 EC WoudenbergNico Bergsteijn

Wonen in het Hart van Woudenberg – Charmant, Compleet en Centraal! Welkom in deze stijlvolle, geheel gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met alles erop en eraan: een eigen oprit, carport met lichtkoepel, garage met dubbele houten deur en als kers op de taart: een extra schuur met volop ruimte voor hobby of opslag. En dat alles op een fantastische locatie – midden in het gezellige centrum van Woudenberg! Recent gerenoveerd – Instapklaar wonen De woning is de afgelopen twee jaar grondig onder handen genomen: wanden, vloeren en plafonds zijn vernieuwd en modern afgewerkt. Hier stap je binnen in een sfeervol en fris thuis. Begane grond: Je wordt verwelkomd in een lichte hal, modern toilet, praktische trap-/kelderkast en de trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een gezellige houthaard, terwijl het eetgedeelte tuingericht is met een grote schuifpui – voor veel licht en uitzicht op de tuin. De moderne keuken in L-opstelling beschikt over inbouwapparatuur en extra lichtinval dankzij een zijraam. Via de schuifpui betreed je de zonnige, onderhoudsarme tuin met betegelde terrassen, groene borders, een ruime garage én een schuur met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Drie prettige slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een verrassend ruime zolderkamer van maar liefst 17,5 m² (niet meegerekend als woonruimte wegens het ontbreken van een vaste trap), en een voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. Waarom je hier wilt wonen: - Midden in het centrum van Woudenberg – alles op loopafstand! - Snel in Utrecht of Amersfoort – ideaal voor forenzen - Natuurliefhebbers opgelet – op steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug en Landgoed Den Treek - Compleet gerenoveerd en instapklaar - Veel extra’s zoals een carport, garage én verwarmde schuur Samengevat Licht, ruimte, comfort en een centrale ligging – deze woning heeft het allemaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer, plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!