Prins Mauritslaan 173931 KD WoudenbergLaanzicht

Deze eigentijdse HOEKWONING MET CARPORT EN GARAGE biedt het perfecte plaatje van hedendaags wonen, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Volledig gemoderniseerd, straalt deze ruime woning de ideale mix uit van stijl en comfort. Geniet van de hoogtepunten zoals de trendy leefkeuken met het grote kookeiland, de ruime living met een sfeervolle houtkachel en een heerlijke overkapping in de achtertuin. Ontdek deze aantrekkelijke, moderne woning nu zelf en bel snel voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Betreed de woning via de moderne hal met een half betegeld toilet, fonteintje, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, ruime woonkamer met een knusse houtkachel. Deze biedt niet alleen comfort maar zorgt ook voor een laag energieverbruik. Aan de achterzijde is de eetkamer annex leefkeuken met de openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken beschikt over een zeer royaal kookeiland met heel veel opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Recent is de keuken opnieuw betegeld. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m2, 9 m2 en 13 m2, alle voorzien van inbouwkasten. De badkamer biedt een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, kast en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met screens en hebben een laminaatvloer in een warme eiken tint. Aan de buitenzijde is de woning rondom voorzien van rolluiken Tweede verdieping: De voorzolder herbergt wasmachine- en drogeraansluitingen, cv-opstelling en veel opbergruimte. Hier grenst een grote vierde slaapkamer met dakkapel van ca. 14 m2, voorzien van screens en rolluik aan de buitenzijde. Deels nieuwe vloerbedekking. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe toegangsdeur en nieuwe schutting, gelegen op het oosten, biedt een grote overkapping van ca. 14 m2. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage en een aparte schuur, beide voorzien van elektra en water. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 111 m2, perceel oppervlakte 232 m2; - Echt een hele nette, instapklare woning; - Lichte, ruime leefkeuken; - Veel ruimte rondom dankzij carport, garage, schuur en gezellige overkapping; - Volledig opnieuw geschilderd binnen en buitenzijde. - Dak van de woning en de dakkapel compleet vernieuwd in 2013; - Garagedak vernieuwd 2022 - Nieuwe HR CV ketel 2023 - Nieuwe dakgoten en regenpijpen 2020 - Woning geïsoleerd in de laatste jaren (dak-, spouw- en vloerisolatie); - Vloerverwarming beneden; - Energielabel C; - Buitenzijde compleet geschilderd in 2023. - Inboedel grotendeels ook ter overname beschikbaar - Aanvaarding in overleg, voorjaar 2024