Willem de Zwijgerlaan 883931 KS WoudenbergLaanzicht

Moderne hoekwoning op een rustige inbreidingslocatie aan de Willem de Zwijgerlaan. Deze aantrekkelijke woning heeft een zeer verzorgde afwerking en beschikt over 3 slaapkamers, een fraaie keuken, een tuingerichte woonkamer en een mooie badkamer. De huidige eigenaren hebben de woning keurig afgewerkt en netjes bewoond wat ook terug te zien is in de prachtig aangelegde tuin. Omdat het huis een recent bouwjaar heeft (2018) is deze uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A wat resulteert in een relatief gunstig energieverbruik. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Woudenberg is een vriendelijk dorp centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Den Treek. Mis deze prachtige kans niet en plan snel een bezichtiging bij ons in! Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte; tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin; de luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien vaneen inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De begane grond heeft een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden met hoge plinten. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 6 m² en 5 m² waarbij de grootste kamer aan de voorzijde is gelegen en voorzien van een vaste kast; de moderne, geheel betegelde, badkamer is afgewerkt met een bad/douche combinatie, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator; technische ruimte met opstelling c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping heeft een nette laminaatvloer en wederom strak afgewerkte wanden. Vliering: via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. Tuin: Keurig aangelegde achtertuin met een ruim terras en een mooie houten berging met veranda. De tuin beschikt verder over nette erfafscheidingen en een achterom via de berging. Bijzonderheden - bouwjaar 2018, perceeloppervlakte 106 m²; - woonoppervlakte 83 m², overige inpandige ruimte 8 m², externe bergruimte 5 m² en inhoud 349 m³; - woning volledig geïsoleerd en v.v. een energielabel A; - verwarming en warmwater middels Intergas c.v.-ketel uit 2018; - de begane grond is v.v. vloerverwarming en een sfeerhaard (gas); - woning v.v. glasvezelaansluiting; - veranda en berging v.v. groen dak en elektra, bouwjaar 2019; - in de achtertuin is een vorstvrije buitenkraan.