Bennebroekstraat 171507 LD ZaandamWesterwatering Noord

Deze lichte hoekwoning met vrij uitzicht, gelegen in de gewilde wijk Westerwatering, biedt alles wat u zoekt: veel leefruimte, energielabel A, een eigen werkstudio met aparte ingang, een 13 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten én twee parkeerplekken op eigen terrein aan de voorzijde. Bennebroekstraat 17 in Zaandam is daarmee ideaal voor wie comfortabel wil wonen én een eigen werkplek aan huis zoekt. Deze goed onderhouden woning van 133 m2 is v.v. 4 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, airco in de woonkamer, vloerverwarming op de begane grond (2020) en maar liefst 15 zonnepanelen. De grote schuifpui en vele ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Bekijk de woning op de eigen website: bennebroekstraat17.nl Deze woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en populaire wijk Westerwatering, geschikt voor alle doelgroepen: van gezinnen tot alleenstaanden, van jong tot oud. De wijk is rustig, groen en biedt veel speelpleintjes. Het winkelcentrum Westerwatering bereikt u al binnen ca. 1 minuut fietsen en het winkelcentrum De Koog aan de Zaan binnen ca. 5 minuten fietsen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige Zaanse Stadshart met winkels, restaurants, terrasjes en station Zaandam ligt op ca. 7 minuten fietsen. Met de trein staat u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal en met 21 minuten op Schiphol. In de wijk zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, crèches en een kinderboerderij aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: de rijkswegen rondom Amsterdam en de provinciale wegen richting Haarlem, Alkmaar en Schiphol liggen op korte afstand. De woning is toegankelijk via de hoofdentree, terwijl de werkstudio een eigen aparte ingang heeft. De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een praktische en multifunctionele werkstudio , ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk wil starten. Via de hoofdentree komt u in de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje), inpandige berging en de lichte woonkamer. De woonkamer is uitgerust met nette plavuizen met houtnerfstructuur, vloerverwarming, een airco-installatie en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Doordat het een hoekwoning betreft, zijn er extra ramen aan de zijkant van de woning, waardoor de ruimte bijzonder licht en aangenaam voelt. Daarnaast is er een keurige open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en 1,5 spoelbak. De 1e verdieping, die is uitgerust met 3 ruime lichte slaapkamers en een verzorgde badkamer (v.v. ligbad, inloopdouche met spatscherm, wastafelmeubel, vloerverwarming, 2e zwevend closet en een groot Velux-dakraam). De 2e verdieping, ook bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime 4e slaapkamer met groot Velux-dakraam, aparte kast met CV-opstelling (Atag 2020) en een aparte praktische berging. De 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is royaal en fraai aangelegd met veel groen, een terras van sierbestrating, een houten berging en meerdere zonnige zitplekken. Indeling: Parterre: - entree, hal met toilet v.v. zwevend closet en fonteintje, ruime woonkamer v.v. grote schuifpui naar achtertuin, open keuken met bar (v.v. combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en 1,5 spoelbak), inpandige berging met wasmachineaansluiting en separaat kantoor/atelier; 1e Verdieping: - overloop, hal, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met spatscherm, wastafelmeubel, 2e zwevend closet, vloerverwarming en Velux-dakraam; 2e Verdieping: - ruime slaapkamer v.v. Velux-dakraam, kast met CV-opstelling en extra bergruimte; Tuin: - fraai aangelegd met terras van sierbestrating, veel groen, vrijstaande houten berging en meerdere zonnige en beschutte zitplekken, gelegen op het zuidwesten; Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 133 m2; - perceelgrootte: 277 m2; - achtertuin ca. 130 m2 op het zuidwesten; - energielabel A; - 4 slaapkamers; - inpandige berging en separate houten berging; - v.v. vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - airco in de woonkamer aanwezig; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2017; - CV-installatie Atag 2020; - vrij uitzicht op water aan de voorzijde; - op eigen terrein 2 parkeerplaatsen; - gelegen op erfpachtgrond; canon is afgekocht tot december 2036.