Kapelstraat 174735 AW ZeggeZegge

Bent u opzoek naar een mooie, goed onderhouden, vrijstaande woning nabij de dorpskern van Zegge, en tegelijkertijd dichtbij het groen gelegen? Dan is deze woning met een royale werkruimte op de begane grond zeker een bezichtiging waard! Sweere Makelaardij laat u de woning graag zien. Kenmerken: - Energielabel C - Royale werkruimte - Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer met badkamer op begane grond - Garage en oprit - 3 volwaardige slaapkamers - Elektrische rolluiken - Verzorgde tuin rondom - Platte daken zomer 2025 volledig vernieuwd - 14 zonnepanelen Indeling: Begane grond: Via de voordeur bereikt u de entree van deze woning; een ruim opgezette ontvangsthal. In deze ruimte bevindt zich de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er de toegang naar de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een gashaard en afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spanplafond. De keuken (± 11 m²) is ingericht in een U opstelling en is eveneens een lichte ruimte. De keuken beschikt over een koelkast, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer/keuken is de tweede hal bereikbaar waar een toilet is voorzien met wandcloset en fonteintje. Achter deze hal is de praktische bijkeuken gesitueerd, hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het witgoed en is een keukenblok geïnstalleerd. Hier is tevens de loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een hal naar de royale multifunctionele ruimte. De ruimte is net afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandelen en gips plafond. De ruimte is verwarmd en voorzien van wateraansluiting. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en zijn respectievelijk ± 14 m² en ± 12,5 m² en 7,5 m² groot. Slaapkamer 1 is ingericht met een vaste kastenwand en slaapkamer 2 heeft een wastafel. Bij slaapkamer 3 is een deur naar het platte dak voorzien. De badkamer (± 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, radiator en ventilatie. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zolder: De zolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Deze ruimte doet primair dienst als bergzolder. Hier bevindt zich de in 2013 geplaatste cv-ketel (Nefit). Tuin: De zonnige tuin is zowel via de bijkeuken als de multifunctionele ruimte te bereiken. Aan de multifunctionele ruimte is een overkapping geplaatst. De verzorgd aangelegde tuin rondom is gevarieerd aangelegd met straatwerk, bomen en plantenborders. Garage en oprit: De nette garage met elektrische rolluik als deur en separate roldeur biedt u de mogelijkheid om uw voertuigen of andere spullen een overdekt en zelfs verwarmd een plek te geven. De oprit biedt ruimte aan 2 auto's op eigen terrein.