2e Hogeweg 2-A3701 AZ ZeistCarré

Instapklaar hoekappartement op een toplocatie in hartje Zeist! Op een uitstekende locatie, op de hoek van de Slotlaan en de 2e Hogeweg, bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend onderhouden tweekamerappartement. Gelegen midden in het bruisende centrum van Zeist profiteert u hier van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl ook het groen van het Walkartpark en het Zeisterbos op korte afstand ligt. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het tevens volledig gasloos is gemaakt. In 2023 is het dak van het complex vernieuwd en zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een karakteristieke erker die een fraai uitzicht biedt over de Slotlaan en de 2e Hogeweg. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Verder beschikt het appartement over een lichte slaapkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en een zonnig balkon op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime privéberging. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie en trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast waarin de elektrische boiler is geplaatst en toegang tot het separate toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is eveneens licht en biedt toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de overloop is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020; - Verwarming via infrarood verwarmingspanelen; - Elektrische boiler van 80 liter (eigendom); - Volledig gasloos appartement; - In 2023 is het dak van het complex vernieuwd en zijn er zonnepanelen geplaatst. De opbrengst van vijf panelen gaat rechtstreeks naar dit appartement. Dit is gefinancierd met een lening van het Warmtefonds; - VvE-bijdrage € 170,- per maand, inclusief rente en aflossing van de Warmtefondslening; - Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Zeist; - Walkartpark voor de deur en het Zeisterbos op circa 500 meter afstand; - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie; - Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast; - Keukenapparatuur met fabrieksgarantie tot 1 juli 2028; - Eigen berging op de begane grond; - Wasmachineaansluiting aanwezig op de overloop; - Parkeren kan middels een parkeervergunning voor rayon 1 en rayon 5. De kosten voor een vergunning bedraagt € 102,- per jaar. Een comfortabel, duurzaam en instapklaar appartement op een van de mooiste locaties van Zeist.