Bethaniëplein 113701 EM ZeistCentrumschil-Zuid

Karaktervol benedenhuis (DRIE KAMER) met royale tuin op toplocatie in Zeist Op een schitterende, monumentale locatie in Zeist vindt u deze sfeervolle en zeer goed onderhouden drie kamer benedenwoning. De woning combineert historische charme met modern wooncomfort en beschikt over een verrassend ruime, zonnige achtertuin die aanvoelt als een oase van rust. De ligging is ideaal: op loopafstand van het stadshart van Zeist, direct nabij het openbaar vervoer en de uitgestrekte Zeister bossen bevinden zich bij wijze van spreken in de achtertuin. Het monumentale plein waaraan de woning is gelegen, wordt altijd goed onderhouden en is voorzien van een prachtige vijverpartij. Indeling: Begane grond Entree met hal waarvandaan twee woningen bereikbaar zijn. Dit is de benedenwoning en de bovenwoning. Entree appartement, authentieke jaren 30 en bovendien ruime hal met verdiepte trapkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte en bovendien sfeervolle woonkamer met erker en prachtig uitzicht over het monumentale plein. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en hiervandaan is de riante achtertuin te bereiken. De keuken is compleet en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de tuinzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin en de ander met een royale schuifkastenwand. De keurige badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is uitzonderlijk ruim, overweldigend qua groen en biedt volop privacy. Hier vindt u ook een stenen berging met elektra en een achterom. Parkeren Parkeren kan direct voor de deur, er is altijd plaats, dit vanwege het feit dat er enkel geparkeerd kan worden door vergunninghouders. De kosten van een vergunning bedragen ongeveer € 100,- per auto per jaar. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en netjes bewoond. - Naast een riante woonkamer zijn er twee slaapkamers. - Prachtige en bovendien royale achtertuin met achterom - Direct naast het busstation, doch buiten gehoorafstand. - Fraai uitzicht over het Bethaniëplein met plantsoen en vijverpartij. - Dubbele beglazing aanwezig. - Woonoppervlakte: 74 m² (NEN-gemeten). - Servicekosten: ca. € 95,10 per maand. - MeerJarenOnderhoudsPlanning (MJOP) aanwezig. - Dit registergoed is een gemeentelijk monument. - Parkeren met vergunning (ca. € 100,- per jaar). - In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen alsmede een ouderdomsclausule. - Aanvaarding in overleg, mag op korte termijn.