Costerlaan 1-D3701 JL ZeistCarré

Wonen in het leukste straatje in het centrum van Zeist...... Met veel plezier bieden wij u deze charmante twee onder één kapwoning aan. Deze woning met prachtige voorgevel is in het centrum gelegen en heeft veel voorzieningen op loopafstand. U kunt heerlijk buiten zitten in de groene achtertuin die voorzien is van een achterom en stenen schuur. Op de verdiepingen zijn drie riante slaapkamers aanwezig. De Costerlaan is een gezellig woonstraatje met een goede onderlinge sfeer. De Costerlaan is gesitueerd tussen diverse winkelstraten. Door de verkeersremmende maatregelen en eenrichtingsverkeer is het autoluw. Alle voorzieningen zijn dichtbij vanwege de centrale ligging. Uitvalswegen naar A12 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook het bus- en treinstation zijn goed bereikbaar met de fiets. Zeist beschikt over veel voorzieningen zoals cultuur, theater, sport- en recreatiemogelijkheden, ziekenhuis, diverse grote werkgevers, verschillende (bijzondere) scholen en een breed winkelaanbod. Markt, supermarkten, speciaalzaken en een grote variëteit aan horeca zijn in voldoende mate aanwezig. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en eethoek. In de woonkamer zijn ruime vaste kasten gesitueerd welke de ruimte een speels effect geven. Achter heeft de woonkamer een groot raam welke veel daglichttoetreding geeft en waardoor de woning vrijwel de gehele dag zoninval heeft. De open keuken is gesitueerd in de oorspronkelijke aanbouw en volledig onderkelderd. Via de keuken is het toilet bereikbaar en de bijkeuken. De bijkeuken biedt naast ruime opbergmogelijkheden toegang tot de douche, wastafel, CV-ketel, koelkast en was-/droogmachine. Bovendien bereikt u de vrij gelegen tuin via de bijkeuken. Eerste verdieping: De verrassende overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, welke beiden te splitsen zijn indien wenselijk, voorheen kende het huis vier slaapkamers op de eerste verdieping. De huidige twee slaapkamers beschikken beiden over een wastafel en een vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras en heeft een zonwerend screen bij het raam. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over kunststof kozijnen (draaikiep-ramen). Vanuit de overloop is de vaste trap naar zolder bereikbaar. Tweede verdieping: De bovenste verdieping is momenteel in gebruik genomen als masterbedroom. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning is de zolderkamer uitermate licht en biedt vergezicht. Tevens biedt de zolder hele ruime opbergmogelijkheden onder beide dakhellingen. Bijzonderheden: - Zijgevel en daklijsten gerenoveerd in 2018. - Bijzonder fraaie voorgevel gerestaureerd in 2019, o.a. voorzien van knipvoeg. - Dakkapel en dakisolatie aangebracht in 2019. - Er zijn vier zonnepanelen aanwezig. - Siemens oven, losse koelkast en vriezer worden meeverkocht. - De kelder is op stahoogte. - Mogelijkheid om de originele indeling te herstellen en daarmee 2 extra (slaap-/kantoor) kamers te realiseren op de eerste verdieping. - De ramen in de dakkapel zijn ingedeeld dat het mogelijk is met een tussenwandje een aparte voorzolder te maken. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Diverse ramen voorzien van zonwerende screens. - De achtertuin biedt veel groen en privacy. - Stenen berging/schuur voorzien van elektra en in 2012 vernieuwd dak. - Veel inpandige opbergruimte vanwege vaste kasten in alle kamers en een ruime kelder. - Bewoners parkeren in de straat d.m.v. parkeervergunning (plusminus € 75,- per jaar). - Voor bezoekers parkeren stelt de gemeente kraskaarten beschikbaar aan bewoners.