Ermelinkstuk 17021 NT ZelhemZelhem

Op een fraaie hoeklocatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, aangebouwde berging en tuin. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over extra ruimte aan de voorzijde en zijkant, wat zorgt voor een vrij gevoel en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 2004, goed geïsoleerd en in 2022 voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning kent de volgende indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang, inpandig te bereiken garage c.q. berging met kastenwand, trapkast, toiletruimte, royale en nette open keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast en inductiekookplaat allebei van 2017 en een vaatwasser van 2023), heerlijk lichte ruime woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin met terras. 1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 3 goed bemeten slaapkamers. 2e Verdieping: zolderruimte met dakraam en de opstelling van de wasmachine en droger. Deze zolderruimte biedt extra ruimte voor een eventuele slaap-/of werkkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte 113 m² / inhoud 315 m³ • Perceeloppervlakte 315 m² • Volledig geïsoleerd • 12 Zonnepanelen (2022) • Voorzien van gedeeltelijk rolluiken • Energielabel B • De tuin is met achterom via een aangebouwde houten berging. Ideaal voor bijv. plaatsen van een aanhangwagen. Zelhem heeft een gezellig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Veel (sport)verenigingen en diverse basisscholen. In de omgeving van Zelhem zijn veel bossen met fiets- en wandelmogelijkheden. Kortom: een ideale omgeving om fijn te wonen!