
Omschrijving
Sfeervolle woonboerderij met groot bijgebouw (studio's) en Betuwse tuin.
Als een warme deken omhult het rieten dak deze hoeve uit de 17e eeuw. De witte gevel en de groene luiken maken het sprookjesachtige tafereel in de landelijke omgeving compleet. De fijne tuin met zwemvijver, grote kas en boomgaard dragen bij aan de natuurlijke uitstraling van dit rijksmonument. In het interieur zijn veel oude details prachtig verweven met hedendaags comfort. In de woonkeuken ademt de sfeer van weleer door de roodstenen varkenstrog en hardstenen pompbak die in gebruik zijn als spoelbak. De zitvensterbanken verleiden tot gezellig chillen in de woonkeuken. De living is ruim en intiem. De zichtbare gebinten harmoniseren fraai met de balken aan het plafond. De warmte van de met leem gestucte wanden en de zandstenen schouw met houthaard zijn een open uitnodiging om heerlijk te ontspannen. Direct achter de living is de binnendoorgang naar het grote bijgebouw gesitueerd. Gerieflijkheid kenmerkt ook de verdieping waar beide slaapkamers over een badkamer-en-suite beschikken. De ambiance van de royale slaapkamer aan de achterzijde met open nok en bekleding van sierriet is ronduit bijzonder.
Groot bijgebouw met volop mogelijkheden
Landelijk en ruim wonen. Het grote bijgebouw is voorzien van vier studio’s met keukens en badkamers. Het is geschikt voor eigen bewoning, kantoor aan huis, verhuur of B&B. De woonboerderij en het bijgebouw hebben een eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Centraal
Zennewijnen aan de Waal ligt vlak bij Tiel-Passewaaij, een relatief (1990) jonge wijk in Tiel. Kortom wonen in alle rust van het Betuwse rivierenlandschap met alle voorzieningen op fietsafstand. Door de centrale ligging waait u uit in alle windrichtingen.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 1.300.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 1.246.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.946
- Status
- Verkocht
Bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Specifiek
- Dubbele bewoning aanwezig en monument
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 423 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 93 m²
- Perceel
- 3.512 m²
- Inhoud
- 1.554 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 5 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 3 douches, 4 toiletten, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, 2 wastafels, en 2 inloopdouches
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TIEL P 974
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3.487 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- TIEL P 976
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 25 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Carport en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda