
Omschrijving
Dit lichte 3-kamerappartement ligt in het hart van het centrum en biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook veel comfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het kleinschalige complex Hof Nijstadt en beschikt over een overdekt balkon, een inpandige berging en een extra berging in de onderbouw. De woning ligt aan een rustig straatje, terwijl je tegelijkertijd midden in het centrum woont. Diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoersknooppunten, bevinden zich op loopafstand. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktisch en sfeervol appartement op een top locatie.
Locatie:
Vanuit deze locatie wandel je zo het gezellige centrum van Zevenaar in, waar je tal van winkels, restaurants, cafés en een wekelijkse markt vindt. Zevenaar ligt prachtig tussen de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel en wordt omgeven door de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Dit gevarieerde landschap van rivieren, weilanden, bossen en heuvels biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad is goed bereikbaar met zowel trein- als busverbindingen, en de snelweg A12 is snel te bereiken. Daarnaast sta je binnen korte tijd in het centrum van Arnhem of Doetinchem en zelfs in Duitsland.
Indeling
Centrale entree:
Gezamenlijke entree met lift- en video-installatie, trappenhuis, galerij.
Appartement:
Entree, langwerpige hal, meterkast, toilet met zwevend toilet en fonteintje, badkamer middels een schuifdeur af te scheiden van het toilet en tevens toegankelijk via één van de slaapkamers, ingericht met inloopdouche en wastafel. Ruime slaapkamer met deur naar badkamer, tweede slaapkamer toegankelijk via de hal. Lichte royale woonkamer met naar overdekt balkon en open keuken in hoek opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigscherm en koelkast en vaatwasser. Inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en voldoende opbergruimte. In de onderbouw in nog een berging aanwezig, handig voor al uw niet-alledaagse voorwerpen en fietsen.
Bijzonderheden
• Licht appartement met 2 slaapkamers;
• Overdekt balkon;
• Rustig complex met gezonde en actieve VvE;
• Inpandige berging en in onderbouw;
• Rustig gelegen, maar gelegen in hartje centrum;
• Alle voorzieningen dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.354
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 182,70 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 82 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 255 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag en een kelder
- Voorzieningen
- Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AGPO (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZEVENAAR A 2023
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 182,70 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 35
© 2001-2025 funda


































