Omschrijving

Wonen in stijl én omgeven door groen doe je in deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit in het geliefde Zoelen. Hier combineer je comfort met ruimte, een vleugje luxe en de rust van het Betuwse landschap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk licht zitgedeelte is ontstaan met een grote schuifpui. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over – ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De groene omgeving zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en volop ruimte voor een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De eerste verdieping biedt een masterbedroom aan de achterzijde en twee ruime kamers aan de voorzijde, plus een separaat toilet. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche met thermostaatkraan en een ligbad – de perfecte plek om te ontspannen. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een verrassend grote ruimte met plek voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en meer dan genoeg mogelijkheden om extra slaap-, hobby- of werkkamers te creëren. De multifunctionele garage maakt het plaatje compleet: uitgerust met water, elektra, verwarming en een vloeistofdichte vloer. Perfect als berging, maar ook ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis. Buiten wacht een onder architectuur aangelegde tuin, een plek waar je echt tot rust komt. En dat alles in een rustige straat in Zoelen, met alle voorzieningen van de regio binnen handbereik. Hier woon je ruim, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst – energielabel A inbegrepen. Nieuwsgierig? Kom sfeer proeven en ervaar zelf hoe deze woning voelt. Wedden dat je na de bezichtiging niet meer weg wilt?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOELEN F 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 76

  • Foto 1 van Fibula 6
  • Foto 2 van Fibula 6
  • Foto 3 van Fibula 6
  • Foto 4 van Fibula 6
  • Foto 5 van Fibula 6
  • Foto 6 van Fibula 6
  • Foto 7 van Fibula 6
  • Foto 8 van Fibula 6
  • Foto 9 van Fibula 6
  • Foto 10 van Fibula 6
  • Foto 11 van Fibula 6
  • Foto 12 van Fibula 6
  • Foto 13 van Fibula 6
  • Foto 14 van Fibula 6
  • Foto 15 van Fibula 6
  • Foto 16 van Fibula 6
  • Foto 17 van Fibula 6
  • Foto 18 van Fibula 6
  • Foto 19 van Fibula 6
  • Foto 20 van Fibula 6
  • Foto 21 van Fibula 6
  • Foto 22 van Fibula 6
  • Foto 23 van Fibula 6
  • Foto 24 van Fibula 6
  • Foto 25 van Fibula 6
  • Foto 26 van Fibula 6
  • Foto 27 van Fibula 6
  • Foto 28 van Fibula 6
  • Foto 29 van Fibula 6
  • Foto 30 van Fibula 6
  • Foto 31 van Fibula 6
  • Foto 32 van Fibula 6
  • Foto 33 van Fibula 6
  • Foto 34 van Fibula 6
  • Foto 35 van Fibula 6
  • Foto 36 van Fibula 6
  • Foto 37 van Fibula 6
  • Foto 38 van Fibula 6
  • Foto 39 van Fibula 6
  • Foto 40 van Fibula 6
  • Foto 41 van Fibula 6
  • Foto 42 van Fibula 6
  • Foto 43 van Fibula 6
  • Foto 44 van Fibula 6
  • Foto 45 van Fibula 6
  • Foto 46 van Fibula 6
  • Foto 47 van Fibula 6
  • Foto 48 van Fibula 6
  • Foto 49 van Fibula 6
  • Foto 50 van Fibula 6
  • Foto 51 van Fibula 6
  • Foto 52 van Fibula 6
  • Foto 53 van Fibula 6
  • Foto 54 van Fibula 6
  • Foto 55 van Fibula 6
  • Foto 56 van Fibula 6
  • Foto 57 van Fibula 6
  • Foto 58 van Fibula 6
  • Foto 59 van Fibula 6
  • Foto 60 van Fibula 6
  • Foto 61 van Fibula 6
  • Foto 62 van Fibula 6
  • Foto 63 van Fibula 6
  • Foto 64 van Fibula 6
  • Foto 65 van Fibula 6
  • Foto 66 van Fibula 6
  • Foto 67 van Fibula 6
  • Foto 68 van Fibula 6
  • Foto 69 van Fibula 6
  • Foto 70 van Fibula 6
  • Foto 71 van Fibula 6
  • Foto 72 van Fibula 6
  • Foto 73 van Fibula 6
  • Foto 74 van Fibula 6
  • Foto 75 van Fibula 6
  • Foto 76 van Fibula 6

© 2001-2025 funda