Donizettirode 242717 BW ZoetermeerRodenbuurt-West

MAISONNETTE MET BALKON, TERRAS EN PARKEERPLAATS Ben je starter en op zoek naar een ruim appartement met buitenruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is deze maisonnette aan de Donizettirode 24 zeker het bekijken waard. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m², twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde), een balkon, een terras en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Daarnaast is er een externe berging aanwezig voor extra opslag. De combinatie van ruimte, buitenmogelijkheden en een praktische indeling maakt dit appartement een fijne plek om te wonen. LICHTE WOONKAMER MET FIJN BALKON De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je gezellig kunt eten met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Hier kun je even buiten zitten met een kop koffie of genieten van het uitzicht over de omgeving. Door de grote ramen en de directe verbinding met het terras voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. De indeling maakt het een functionele plek waar je gemakkelijk een maaltijd bereidt. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT DRIE Op de andere woonlaag bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Een groot voordeel van deze maisonnette is dat het mogelijk is om een derde slaapkamer te creëren. Hierdoor kan het huis eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen, bijvoorbeeld wanneer je extra ruimte nodig hebt voor werken vanuit huis of gezinsuitbreiding. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douche, een wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Dat maakt deze ruimte functioneel voor dagelijks gebruik. TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Naast het terras beschikt het appartement ook over een balkon. Hierdoor heb je meerdere plekken waar je buiten kunt zitten. Op zonnige dagen is het heerlijk om hier te ontspannen of de was buiten te hangen. Voor extra opslag is er een externe berging aanwezig. Ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een groot pluspunt van dit huis is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Zo hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek en staat je auto veilig en beschut. WONEN IN ZOETERMEER – GROEN EN GOED BEREIKBAAR Zoetermeer staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de omgeving van de Donizettirode woon je rustig, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het Stadshart van Zoetermeer ligt op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en entertainment. Voor een avondje uit of een middag winkelen hoef je dus niet ver te reizen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig richting Den Haag, Rotterdam en andere steden in de Randstad. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 snel te bereiken. Voor ontspanning zijn er in Zoetermeer diverse parken en recreatiegebieden. Denk aan het Westerpark, het Buytenpark en de Zoetermeerse Plas. Hier kun je wandelen, sporten of gewoon genieten van de buitenlucht. Zo combineer je hier het gemak van de stad met een groene woonomgeving. VERKOPER AAN HET WOORD "Wij hebben met veel plezier gewoond aan de Donizettirode 24. Wij vinden het een prettige woning, zeer ruim en veel licht. Zeer ruim balkon met vrij uitzicht, de ochtend zon tot einde middag. Alle voorzieningen zijn dichtbij (winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca). Wij hopen dat de volgende bewoners hier ook van kunnen gaan genieten." KENMERKEN: -Vraagprijs: € 325.000 k.k. -Ligging: nabij voorzieningen en openbaar vervoer -Balkon en terras aanwezig -Woonoppervlakte: ca. 93 m² -Bouwjaar: 1976 -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) -Energielabel: C -Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage -Externe berging aanwezig -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 204,62 -Schilderwerk voorzijde wordt in maart\april vernieuwd -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”