Kloosstraat 582712 ER ZoetermeerDorp

In het sfeervolle, karakteristieke Oude Dorp, in een kleinschalig appartementencomplex, op de vierde woonlaag gelegen licht 3-kamer appartement met twee slaapkamers, balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw. Het appartement ligt in op korte afstand van de Dorpsstraat, Woonhart en het Stadshart met gezellige winkels en eet- alsmede uitgaansgelegenheden, sportfaciliteiten, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstadrail Station, NS station en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam). Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Entree appartement op de vierde woonlaag: gang met meterkast en toilet met fontein, aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de galerijzijde gelegen slaapkamer met ruime inloopkast en vaste kast, 2e voorzijslaapkamer met kastenwand, diepe vaste kast met opstelpaats wasmachine/droger en toegang tot het balkon. Aan de galerijzijde gesitueerde nette keuken met witte keukenkastjes, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap met afvoer naar de galerijzijde. Nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine met mengkraan, opstelplaats CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007),verlaagd plafond met inbouwspotjes en een automatisch afzuigsysteem. De woning is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Ruime parkeergelegenheid voor het complex - Woonoppervlakte circa - CV-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2007 - Actieve VvE, bijdrage € 153,90 per maand - Balkon op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas - Vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer - Meterkast met 7 groepen - Vlakbij de uitvalswegen en openbaar vervoer en op loopafstand van de Dorpsstraat - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper   - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.