Derde Stationsstraat 3022718 AK ZoetermeerWittenbuurt

Charmant vrijstaand woonhuis met garage gelegen op 450 M2 eigen grond met eigen oprit. Deze villa is gelegen aan de autoluwe Derde Stationsstraat in de woonwijk Rokkeveen in de nabijheid van winkels, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling begane grond: Overdekte entree, ruime hal met veel ramen, garderoberuimte, toiletruimte en via tussenhal toegang tot grote garage. Riante circa 7,5 meter brede woonkamer eveneens met veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Gesloten keuken voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur, proviandkast onder de trapopgang. Keuken en woonkamer hebben een stevige maatvoering van circa 60 M2. De verwarmde garage is vanuit de hal rechtstreeks bereikbaar en is voorzien van een uitstortgootsteen (koud water), opstelplaats voor wasmachine en droger en loopdeur naar de tuin. Desgewenst zou hier een gelijkvloers woonprogramma kunnen worden gerealiseerd met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een voorbeeld plattegrond is toegevoegd bij de fotopresentatie. Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche. Separate toiletruimte en inpandige kast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een walk Inn closet. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de tuinzijde. Verdieping: Vlizotrap naar zolderverdieping. Deze bergzolder is sta-hoog met opstelling CV ketel, Velux dakraam en veel bergruimte. Details: -bouwjaar 1998 -volledig geïsoleerd, energielabel B -woonoppervlakte 131 M2 en 31M2 garage en zolder -10 zonnepanelen -airconditioning woonkamer -houten bergruimte met veranda -aanvaarding in overleg - Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar