Mergel 12719 TE ZoetermeerRokkeveen-Oost

Zoekt u 155 m² woonoppervlakte, goede isolatie, hete luchtverwarming, vloerisolatie, muurisolatie, triple isolerende beglazing en een geïsoleerd dak? Dan kunt u hier thuis komen! Deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op steenworp afstand van het Burgemeester Hoekstrapark, met volop groen en een prachtige waterpartij. Met een woonoppervlakte van ca. 155 m² is dit een heerlijk ruim huis. De grote woonkamer van ca. 41 m2, 5 prima slaapkamers en een aparte werkruimte bieden volop mogelijkheden. De ankerloze spouwmuren zorgen voor extra geluidsisolatie en de open keuken van ca. 9 m2 is voorzien van recente inbouwapparatuur. Geniet daarnaast van een zonnige achtertuin op het Zuiden en een ruime stenen fietsenberging. Deze woning is ideaal gelegen nabij een groot en modern wijkwinkelcentrum, diverse sportfaciliteiten, het Burgemeester Hoekstrapark, basisscholen, kinderopvang en diverse uitvalswegen naar o.a. Rotterdam en Delft. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om dit ruime huis te bezichtigen!" Begane grond. Voortuin met overdekte buitenentree, ontvangsthal, lichte doorzonkamer van ca. 41 m², via de dubbele deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar u kunt ontspannen op het grote terras. Half- open keuken van ca. 9 m² in een moderne hoekopstelling (in 2017 gedeeltelijk vernieuwd) en veel extra bergruimte onder de trap, deze ruime keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur. - Oven - Magnetron - Koel-vries combinatie - 6- Pits inductie kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser. - Close-in boiler Heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden met groot zonneterras, achterom, zonnescherm en stenen fietsenberging. Eerste verdieping. Ruime overloop, voorslaapkamer van ca. 15 m², een aparte werkruimte van ca. 6 m², 2 achter slaapkamers van ca. 6 m² en ca. 15,5 m². Grote tussengelegen badkamer (in 2017 gedeeltelijk vernieuwd) met een brede raampartij voor daglicht en mechanische ventilatie en voorzien van: - Ligbad - Twee wastafels in wastafelmeubel - Douche- cabine Tweede verdieping. Handige overloop met Vaillant geiser, mechanische ventilatie unit en Brink luchtverwarmingsinstallatie, 4e slaapkamer van ca. 16 m² met Velux dakraam en veel bergruimte door middel van knieschoten, 5e ruime slaapkamer van 10 m² met dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar screen aan de achterzijde. Ook hier is veel extra bergruimte. Samengevat: - Royale ruimte : woonoppervlakte ca. 155 m² eigen grond ca. 171 m² - Slaapkamers voor iedereen: vijf comfortabele slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Alle ramen aan de de tuinzijde zijn voorzien van screens - Zonnige achtertuin - Triple isolerende beglazing - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Ankerloze spouwmuren - Inbouwapparatuur van de keuken vernieuwd tussen 2017 en 2023 - Dakkapel geschilderd februari 2024 Interesse in dit ideale gezinshuis? Plan dan nu een bezichtiging in of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.