Zegwaartseweg 70-C2723 PB ZoetermeerAkkersbuurt-Oost

Charmante kwadrantwoning aan de karakteristieke Zegwaartseweg in Zoetermeer, met ca. 20 meter diepe, sprookjesachtige tuin aan het water. Speels ingedeeld, met lichte en uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en eigen privé parkeergelegenheid. De woning ligt binnen de bebouwde kom, maar je waant je midden in de natuur: zo groen en rustig woon je hier! INDELING Via de gezamenlijke portiek met de buren bereik je de entree van de woning. De portiek is beveiligd met een alarm en camera’s en de meterkast bevindt zich hier. Begane grond: Hal met aparte toiletruimte, trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een zitgedeelte met open keuken. In de uitbouw met licht doorlatend dak is ruimte voor een gezellig eetgedeelte, met uitzicht op de fantastische tuin. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, Miele vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een houten vloer en de houten kozijnen in de woonkamer zijn vernieuwd. De fraai aangelegde en riante achtertuin is ca. 20 meter diep, is voorzien van vlonderterras en groenborders en grenst aan het water. Wanneer je hier zit te ontspannen in het zonnetje, waan je je midden in de natuur. De tuin heeft twee ingangen via achterom, is voorzien van elektra en een buitenkraan en er is een vrijstaande stenen schuur met pannendak. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast onder de trap en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht over de tuin en het water. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet (Sanibroyeur). De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Op deze etage bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger en in een vaste kast staat de CV-ketel (Nefit 2015) opgesteld. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en er is een dakvenster. OMGEVING De woning is landelijk gelegen aan de karakteristieke Zegwaartseweg in Zoetermeer, maar met diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (RandstadRail) en goede uitvalswegen richting de A12 en A4 in de directe nabijheid. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 83m2 | Gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Perceel 232m2 | Eigen grond - Privéparkeerplaats - Oplevering in overleg | Op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst Deel B - Lijst van roerende zaken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms- en materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Royementskostenclausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.