Hemsinge 199471 JR ZuidlarenZuidlaren

VRIJ UITZICHT - LUXE EN INSTAPKLAAR - 23 ZONNEPANELEN (LABEL A+++) - 4 SLAAPKAMERS Hierbij bieden wij aan deze luxe afgewerkte, energiezuinige XXL twee-onder-één-kap woning van recent bouwjaar gelegen aan de Hemsinge 19 in Zuidlaren. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je maar kunt wensen. Vier royale slaapkamers (vijf mogelijk), door de uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en woonkamer voorzien van taatsdeuren en interieurkasten straalt deze woning volledig gezelligheid uit en biedt een zeer hoog wooncomfort. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 182m2 en is voorzien van 23 zonnepanelen (energielabel A+++). Kortom, de perfecte gezinswoning met een geweldige ligging! Omgeving en ligging Aan de noordwestzijde van Zuidlaren ligt de jonge woonwijk 'Bovendiepen" De Bovendiepen is een kindvriendelijke, groene en jonge buurt, met scholen op loopafstand. De straat is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Zuidlaren is een sfeervol dorp in Drenthe, gelegen te midden van het prachtige stroomdallandschap van de Drentse Aa. Wandelen of fietsen door bossen, langs heidevelden en het Zuidlaardermeer: het ligt allemaal op een steenworp afstand. Daarnaast beschikt het dorp over een gezellig centrum met supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zoals een sporthal en een subtropisch zwembad. Binnen circa 15 minuten sta je in Groningen, en Assen bereik je ook al binnen 15 minuten. Ideaal voor forenzen en natuurliefhebbers! Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning, waar zich tevens het toilet, trapopgang en de meterkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer en het moderne kookeiland. Het kookeiland is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Middels de stalen taatsdeuren bereikt u de royale woonkamer die voorzien is van veel daglicht. De volledige begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer met vloerverwarming, welke is uitgerust met een toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel. Tevens biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één zeer royale slaapkamer van circa 18 m², voorzien van een ruime inbouwkast. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping en de vierde slaapkamer, met een royale oppervlakte van maar liefst 27 m². Deze slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime berging. Buiten: De tuin is fraai aangelegd en is uitstekend onderhouden. Garage: De woning beschikt over een aangebouwde en geïsoleerde stenen garage als verlenging van de bijkeuken. Bijzonderheden: - 23 zonnepanelen (energielabel A+++) - Recent buitenschilderwerk (2023) - Waterontharder (2023) - Vloerverwarming op de b.g.g. en badkamer - Vrij uitzicht aan voorzijde - Tuin op het zuidoosten met achterom Heeft u interesse in deze prachtige woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.