Wernhoutseweg 30-E4881 GB ZundertZundert

Welkom aan de Wernhoutseweg 30 E in Zundert! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een huis dat tot in de puntjes is verzorgd? Dan is dit jouw kans. Deze vrijstaande woning op een zeer ruim perceel van 724 m² heeft alles in huis: een sfeervolle woonkamer, een landelijke woonkeuken, een multifunctioneel souterrain, eigen oprit met carport, garage, drie slaapkamers én een prachtige tuin. En dat alles op een steenworp van het gezellige dorpscentrum! Ligging Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van het dorpscentrum van Zundert. Alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, horeca zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Even een rondje wandelen of de natuur in? Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in het groene buitengebied van Zundert. Bouwaard De woning is opgetrokken uit baksteen met spouwmuren. Zowel de spouwmuren als het dak zijn achteraf geïsoleerd. De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton, terwijl de zoldervloer van hout is. De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, geplaatst in 2018. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig (2020). Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree met een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot de zonnige woonkamer, provisie kelder en kun je via de vaste trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een mooie houten vloer. Via en-suite deuren met glas-in-loodramen loop je zo door naar de aangebouwde landelijke woonkeuken. De keuken is voorzien van een stijlvol arduinen (Belgisch hardsteen) werkblad, een Falcon gasfornuis met 5-pits kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, grillruimte en een koelkast. Het spoeleiland is uitgerust met een spoelbak met Quooker-kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je een portaal met toegang tot het moderne toilet, de inpandige garage en het verrassend ruime souterrain. Dit souterrain is verdeeld in twee ruimtes. Dankzij de aanwezige internet- en CAI-aansluitingen kun je deze ruimtes voor allerlei doeleinden gebruiken – denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, speelkamer, werkkamer of extra opslagruimte. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchegarnituur, een dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Hier hangt ook de cv- combiketel. Tuin De achtertuin is diep, breed en smaakvol aangelegd. Je vindt hier meerdere terrassen, waaronder een verhoogd terras met overkapping. Verder is er een mooi gazon, sierbestrating, volwassen beplanting en een onderhoudsvriendelijk (kunststof) tuinhuis. Je kunt achterom via zowel de oprit als via de Leeuwerikstraat omdat het een hoek ligging is. Garage met carport De garage is vanuit het huis bereikbaar en voorzien van elektra, verwarming, water en aansluitingen voor wasmachine en droger. De sectionaaldeur is praktisch en onderhoudsvrij. De ruime, houten, carport aan de voorzijde heeft een lichtkoepel en op de oprit kunnen meerdere auto's staan. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op royaal perceel * Uitgebouwde keuken met vloerverwarming (aanbouw, portaal en toilet) * 12 zonnepanelen (2018) * Inpandige garage én multifunctioneel souterrain * Eigen oprit voor meerdere auto's en een carport * Hoekligging waardoor achtertuin goed bereikbaar is * Gelegen nabij de rand van de bebouwde kom op en zicht locatie.