Molengracht 4-B7201 LX ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

4-kamer appartement aan de rand van de Zutphense binnenstad met mooi uitzicht over de Berkel! Dit leuke appartement gelegen aan Molengracht 4 b biedt het ideale onderkomen voor starters of liefhebbers van het Zutphense stadcentrum. Het appartement beschikt o.a. over een woonkamer met vrij uitzicht, drie (slaap)kamers waarvan één met balkon, dichte keuken (tevens met balkon), compacte badkamer, separaat toilet en een berging in de onderbouw. Het woonoppervlak is 75 m² en de inhoud 248 m³. De woning is gelegen aan de rand van het oude stadscentrum van Zutphen. Door de ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook ben je binnen enkele ogenblikken aan de IJsselkade om even lekker uit te kunnen waaien. Daarnaast is het treinstation gelegen op steenworp afstand. De Zutphense binnenstad staat bekend om haar rijke historie, met vele oude pakhuizen, groene hofjes en de stadsmuren. Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de inpandige (privé) berging ter grootte van circa 10 m². Woonverdieping (3e verdieping): entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet voorzien van fonteintje. Woonkamer met vrij uitzicht over de Berkel en het oude centrum, voorzien van laminaatvloer. Dichte keuken met eigen balkon aan de achterzijde, voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en twee vaste kasten (waarvan één t.b.v. de cv-installatie). Drie (slaap)kamers ter grootte van circa 8 m², 10 m² en 11,5 m², allen voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer op de hoek beschikt tevens over een zonnig balkon ter grootte van circa 5,5 m². Compacte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 95,- Kortom: fraai 4-kamer appartement op mooie locatie in Zutphen centrum!