Braamkamp 1777206 HJ ZutphenBraamkamp

Aan de rand van de gewilde en rustige woonwijk Braamkamp ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een leuke achtertuin én een extra tuinhuis. Naast de fijne op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft de eengezinswoning een royaal dakterras. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen. Ook het prachtige monumentale centrum van de stad met vele winkels en gezellige horeca zijn nabij. Indeling: Overdekte entree, hal, vernieuwd toilet met inbouwreservoir en fontein, ruime inpandige berging met zolder voor extra bergruimte. Moderne keuken in hoekopstelling met een extra kastenwand. De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Verzorgde woonkamer met fraai gestucte muren en plafonds en een mooie PVC-vloer. Er is een gezellige houtkachel en er zijn heerlijke openslaande deuren naar het terras en de verzorgde en zonnige achtertuin met tuinhuis. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers van circa 12, 13 en 9 m², deze laatste heeft een eigen vaste kast. Moderne en lichte badkamer met tweede toilet, inloop douchehoek en een dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, ruime berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Mooie extra zolderslaapkamer van 11 m² met groot dakterras. Bouwjaar 1978, gebruiksoppervlakte wonen: 121 m², gebouw gebonden buitenruimte: 17 m². Inhoud van de woning: 465 m³. Verwarming door middel van een Nefit HR Trendline (2017). De woning is voorzien van 7 zonnepanelen met een wattpiek van 360 Wp per stuk. Voorzien van een energielabel B. Fijne, verzorgde en comfortabele eengezinswoning in een prettige, kindvriendelijke en 'groene' woonomgeving.