Hawkinsstraat 207207 RM ZutphenLooërenk en Woud

Met een woonoppervlakte van 121 m² mag dit gerust een ruime tussenwoning genoemd worden. De woning is modern vormgegeven en is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. Deze goed onderhouden en luxe woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en daardoor energiezuinig. De woning heeft een ruime woonkamer met vloerverwarming net als in de woonkeuken en de hal. Een garage én een berging, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Tevens is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Energielabel A. Redenen genoeg om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging! De woning is gelegen aan een rustige straat in nieuwbouwwijk Leesten Oost. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen, het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een riant skatepark "The Canyon" aanwezig, wat het de ideale locatie maakt voor een gezin. Ook ben je vanaf de woning binnen enkele ogenblikken op de rondweg, waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree, hal, hangend toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie keramische vloer met vloerverwarming en een toegangsdeur naar de achtertuin. De luxe open keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 8, 11 en 14 m², waarvan de grootste kamer voorzien is van een kastenwand, tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De nette geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping met bergruimte, overloop met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-ketel (Vaillant 2019), mechanische ventilatie en airco-unit. Tevens is hier de 4e (slaap-)kamer van circa 8 m². De verzorgde zonnige achtertuin met achterom is keurig aangelegd en gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is de geïsoleerde garage met elektra en de berging te bereiken. Aan de achtergevel van de woning heeft men een veranda aangebracht. Deze veranda is eigenlijk een verlenging van de woonkamer en tijdens de late zomeravonden is het hieronder heerlijk toeven. In 2021 zijn er zonnepanelen geplaatst. Kortom: Een super ruime gezinswoning waar je zo in kunt trekken!!