Hoofdweg 179966 VA ZuurdijkBuitengebied Leens

Rust, ruimte en uitzicht! Wonen op het Groninger Hogeland op z'n best. Vrijstaand, sfeervol, grenzend aan landerijen en een fijne hobbyruimte/schuur. Aan de Hoofdweg 17 te Zuurdijk staat deze sfeervolle vrijstaande woning met garage. Een plek om tot rust te komen en te genieten. Kenmerkend voor het huis zijn uiteraard de plek, maar ook de sfeerelementen in de woning zoals het balkenplafond, de leistenen vloer op de begane grond (met vloerverwarming) en de houtkachel. Een korte rondleiding. We betreden de woning aan de achterzijde. De entree is een hal die toegang geeft tot een slaapkamer/werkkamer van ca. 9 m2 en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Door naar de woonkamer. De woonkamer meet samen met de (open) eetkamer ca. 44 m2 en heeft een mooie lichtinval. De vloer is geïsoleerd en afgewerkt met tijdloos Afrikaans leisteen. De open eetkamer grenst aan de keuken en heeft ook (samen met de keuken) vloerverwarming. Verdieping: De verdieping herbergt twee slaapkamers van resp. ca. 10 en 11 m2, beide voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. Wat is er nog meer? Een ruime houten garage/schuur van in totaal 37 m2. In deze schuur is een aparte ruimte gerealiseerd (geïsoleerd) waarin het witgoed opgesteld kan worden. Overige informatie: - woonoppervlak 93 m2 - perceeloppervlak 415 m2 - nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas - voorzien van dakisolatie - voorzien van vloerisolatie - voorzien van 6 zonnepanelen (2022, 405 Wp per paneel) - verwarming middels CV-HR combiketel (Intergas, 2011, met onderhoudscontract) Bekijk de woning ook op: hoofdweg17.nl/