Goudriaanstraat 1402136 AW ZwaanshoekZwaanshoek

Te midden van het kindvriendelijke dorp Zwaanshoek vind je deze leuke hoekwoning met verrassend ruime indeling, entree, hal en toilet, een woonkamer met open keuken, een hobby-, praktijk- of 2e woonkamer en een aparte schuur op de begane grond, een overloop, badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een overloop, berging en 4e slaapkamer op de zolder. Wat tuin betreft heb je aan de voorzijde de entree met een ruim 7 meter diepe voortuin met NW-ligging en grenzend aan de woonkamer heb je een ruim 11 meter diepe achtertuin met ZO-ligging. De omgeving is rustig en kindvriendelijk. De autoluwe straatjes en de diverse rondom gelegen speelpleintjes maakt dit een zeer geliefde plek voor een gezin met kinderen. Ze spelen hier vrij en veilig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en de recreatieplas Toolenburg. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond, entree, hal, toilet met fontein en meterkast, open keuken en ruime tuingerichte woonkamer met deuren naar tuin, alsmede een schuur en een praktijk- of hobbyruimte (eventueel woonkeuken). 1e etage, ruime overloop, 2 slaapkamers achterzijde en slaapkamer voorzijde, badkamer met toilet, ligbad en wastafel. 2e etage, overloop met c.v. opstelling, berging en ruime slaapkamer. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlakte circa 154 m², eigen grond circa 176 m², bruto inhoud circa 566 m³ Alle maten conform branche brede meetinstructie Bouwjaar 1977 4 slaapkamers (indeling in 6 kamers mogelijk) Praktijk of hobbyruimte mogelijk op begane grond Energielabel C Kindvriendelijke woonwijk met diverse speelplaatsen Recreatieplas Toolenburg Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen Niet bewoond clausule van toepassing, er is geen lijst van zaken beschikbaar, de woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging. Er zijn geen vragenlijsten van toepassing.